バームハイツ錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
7階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 7階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区緑3丁目23-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バームハイツ錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | バームハイツキンシチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑3丁目23-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区緑3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩10分、アクセス良好です。菊川駅から徒歩11分、錦糸町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 墨田緑3丁目店 (273 m)
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- セブンイレブン 墨田石原店 (359 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (398 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (416 m)
- ローソン 墨田石原二丁目店 (476 m)
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- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (272 m)
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- 同愛高齢者支援総合センター (388 m)
- 病院/医療10件
- デイホームゆりの木錦糸町 (82 m)
- おかやす歯科医院 (85 m)
- 原接骨院鍼灸院 (139 m)
- ケア21たのしいデイりょうごく (196 m)
- いなとみ歯科 (200 m)
- しもとり歯科医院 (237 m)
- M歯科クリニック (272 m)
- GENKINEXT錦糸町 (278 m)
- 両国医院 (282 m)
- 浜本歯科医院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュあおぞら保育園 (115 m)
- 墨田みどり保育園分園 (121 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (141 m)
- 墨田みどり保育園 (162 m)
- わらべみどり保育園 (168 m)
- 江東橋保育園 (212 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (275 m)
- すみだ子どもサロン (302 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (312 m)
- こひつじ保育園 (344 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームハイツ錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームハイツ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,256万～5,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バームハイツ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バームハイツ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームハイツ錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜5,780万円です。専有面積は約55㎡〜約56㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.82％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バームハイツ錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 4,560.5万円（81.4万円） |
バームハイツ錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,560.5万円（㎡単価81.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
バームハイツ錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,506万円 | 63.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,324.6万円 | 59.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,422.2万円 | 79.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,568.8万円 | 81.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,595.4万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,290万円 | 77.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,956.3万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,150.1万円 | 74.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,226.9万円 | 75.7万円 |
バームハイツ錦糸町の売却のご相談
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バームハイツ錦糸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
バームハイツ錦糸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ両国2 | 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
| ヴェルドミール緑町 | 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | - |
| メインステージ錦糸町9 | 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| スカイコート錦糸町第2 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| パークホームズ錦糸町ザレジデンス | 2019年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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