エスペランサ第2野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
2階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 2階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区野川3843-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩29分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ第2野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサダイニノガワ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 野川3843-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区野川に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 川崎信用金庫野川支店 (460 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (721 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (751 m)
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- 公園6件
- 久末ふれあいの森 (390 m)
- 野川東耕地公園 (436 m)
- 久末丸山緑地 (605 m)
- 野川ふれあいの森 (749 m)
- 久末ひなた山緑地 (812 m)
- 久末緑地 (919 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 川崎久末北店 (443 m)
- ファミリーマート 川崎高津千年店 (583 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (628 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (731 m)
- ローソン 川崎野川店 (787 m)
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (854 m)
- ローソン 川崎上野川店 (971 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー) 川崎野川店 (446 m)
- ヨークマート 川崎野川店 (723 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立久末小学校 (268 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (725 m)
- 川崎市立野川小学校 (778 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (802 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (275 m)
- 高津警察署 久末交番 (457 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (595 m)
- 宮前警察署 野川交番 (735 m)
- 野川南台自治会 (754 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (812 m)
- 宮前消防署野川出張所 (971 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 ベルサンテ (144 m)
- 介護老人保健施設ベルサンテ (144 m)
- 渡部産婦人科医院 (389 m)
- そんぽの家S 宮前野川 (412 m)
- Cアミーユ宮前野川 (418 m)
- プラチナ・ヴィラ宮前 (435 m)
- 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (490 m)
- アミカの郷ちとせ (551 m)
- 鈴木接骨院 (607 m)
- 神奈川いぐさクリニック (610 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (392 m)
- 川崎めぐみ幼稚園 (489 m)
- 千年たちばな保育園 (629 m)
- 野川南台保育園 (751 m)
- 宮前幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ第2野川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ第2野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 765万～1,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より64.8% 低い↓ 神奈川県の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサ第2野川の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサ第2野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ第2野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,590万円です。専有面積は約40㎡〜約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,030万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋77.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ第2野川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,045.5万円（26.1万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,286.3万円（23.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 910万円（13.6万円） |
エスペランサ第2野川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,286.3万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エスペランサ第2野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,103.3万円 | 19.5万円 |
| 2階〜3階 | 600万円 | 15万円 |
| 4階 | 1,205万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,077.5万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,321.3万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,157.9万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,034.3万円 | 25.8万円 |
エスペランサ第2野川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ第2野川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ第2野川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久末 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| エスペランサ第2久末 | 2023年4月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| プレール日吉台 | 2018年2月 | 8.6万円 | 1LDK | 8.6万円 | 10.5万円 |
| スペースイン久末 | 2017年1月 | 7.4万円 | 3DK | 14.8万円 | - |
| ハイホーム鷺沼東 | 2015年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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