コスモ武蔵新城グレイスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年685-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ武蔵新城グレイスコートの販売中の中古物件
コスモ武蔵新城グレイスコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
コスモ武蔵新城グレイスコートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ武蔵新城グレイスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシシンジョウグレイスコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年685-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ルクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みらいな保育園 (523 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (604 m)
- 太陽第一幼稚園 (614 m)
- せせらぎ保育園 (695 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵新城グレイスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵新城グレイスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,417万～4,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より3.4% 高い↑ 神奈川県の平均より31.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ武蔵新城グレイスコートの相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ武蔵新城グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵新城グレイスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵新城グレイスコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 3,311.8万円（56.7万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,587.5万円（57.6万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 3,554.7万円（48.8万円） |
コスモ武蔵新城グレイスコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,311.8万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ武蔵新城グレイスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,258.8万円 | 50万円 |
| 3階〜4階 | 2,953.1万円 | 48.7万円 |
| 5階 | 3,268.2万円 | 50.1万円 |
| 6階 | 3,558.4万円 | 55.7万円 |
| 7階 | 3,246.7万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,456.7万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,184.9万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,138.8万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,321.9万円 | 49.3万円 |
| 東 | 2,300万円 | 39.3万円 |
| 西 | 3,078.4万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,536.7万円 | 55.6万円 |
コスモ武蔵新城グレイスコートの売却のご相談
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コスモ武蔵新城グレイスコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 58.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.36㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 58.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.36㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 58.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ武蔵新城グレイスコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 62.3㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 58.46㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 62.3㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 72.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 62.3㎡ / - | ||
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 62.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 62.3㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 58.46㎡ / 西 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 58.46㎡ / - | 17.2万〜18万円 73.77㎡ / - | |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 62.3㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 58.46㎡ / - |
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コスモ武蔵新城グレイスコートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ武蔵新城グレイスコート周辺の中古マンション
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コスモ武蔵新城グレイスコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 67万円です。
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