ジュネス溝の口東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 96件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
2203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュネス溝の口東の基本情報
建物・設備
名称 | ジュネスミゾノクチヒガシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜16,000円 |
用途地域 | 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穐口屋 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。二子新地駅から徒歩14分、溝の口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- JAセレサ川崎北見方支店 (277 m)
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (734 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (772 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (847 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 川崎市信用保証協会 北支所 (850 m)
- 公園2件
- 二子坂戸緑道 (337 m)
- 溝口緑地 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (381 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (401 m)
- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (434 m)
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (525 m)
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 川崎諏訪店 (586 m)
- セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (739 m)
- ファミリーマート KSP店 (750 m)
- スーパー10件
- 生活クラブ生協 たかつデポー (322 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (344 m)
- まいばすけっと 南二子店 (458 m)
- まいばすけっと 川崎北見方店 (465 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (543 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (563 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (607 m)
- 魚市 (682 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (732 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (816 m)
- 学校/教育施設8件
- ハッピーテラス溝の口教室 (144 m)
- 川崎市立東高津小学校 (330 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (499 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (648 m)
- 川崎市立中央支援学校 (669 m)
- 川崎市立高津中学校 (767 m)
- 川崎市立久本小学校 (854 m)
- 川崎市立高津高校 (910 m)
- 公共施設/機関10件
- 高津警察署 北見方交番 (268 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (271 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (521 m)
- 川崎市高津消防署 (549 m)
- 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (579 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (783 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (796 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (797 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (801 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (896 m)
- 病院/医療10件
- 上田歯科医院 (60 m)
- 田中接骨院 (163 m)
- 辛島歯科クリニック (267 m)
- 高津内科クリニック (267 m)
- さだきデンタルクリニック (328 m)
- 岡野歯科医院 (429 m)
- くもい歯科クリニック (514 m)
- はっとりファミリークリニック (526 m)
- オーキッド歯科クリニック高津医院 (527 m)
- 緒方整形外科 (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか諏訪保育園 (163 m)
- ココカラ保育園高津 (199 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (362 m)
- 坂戸くれよん保育園 (462 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (480 m)
- メロディ高津園 (527 m)
- ファミリア・キッズ保育園 (537 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (568 m)
- 二子保育園 (573 m)
- 諏訪幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュネス溝の口東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュネス溝の口東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,695万~6,567万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より23.6% 高い↑ 神奈川県の平均より56.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュネス溝の口東の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュネス溝の口東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,550万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュネス溝の口東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,680万円です。専有面積は約55㎡〜約96㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | 済 |
2022年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジュネス溝の口東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 3,262.2万円(57.5万円) |
61〜70㎡ | 38件 | 3,813.4万円(60.3万円) |
71〜80㎡ | 43件 | 4,223.3万円(57.2万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 6,203.3万円(64.2万円) |
ジュネス溝の口東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,223.3万円(㎡単価57.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジュネス溝の口東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ジュネス溝の口東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+7.24%上昇(+310万円)しています。 |
---|---|
川崎市高津区北見方の売買相場 | ジュネス溝の口東のある川崎市高津区北見方の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.42%下落(-19.2万円)、前年比で+17.19%上昇(+667.2万円)しています。 |
川崎市高津区の売買相場 | ジュネス溝の口東のある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落(-58万円)、前年比で−4.52%下落(-186.3万円)しています。 |
高津(神奈川県)駅の売買相場 | ジュネス溝の口東のある最寄りの高津(神奈川県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.86%上昇(+431.1万円)、前年比で+1.57%上昇(+74万円)しています。 |
ジュネス溝の口東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,522.7万円 | 53.1万円 |
3階〜4階 | 3,966.5万円 | 55.4万円 |
5階 | 4,204.2万円 | 67.6万円 |
6階 | 4,331.4万円 | 60.6万円 |
7階 | 4,638.8万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,689万円 | 47.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,946万円 | 57.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,071万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,030.3万円 | 57.8万円 |
東 | 3,341.7万円 | 58.3万円 |
西 | 3,560万円 | 54.9万円 |
ジュネス溝の口東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュネス溝の口東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジュネス溝の口東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アールブラン高津レジデンス | 2024年7月 | 9.9万円 | 1LDK | - | 14.8万円 |
クレッセント高津 | 2024年4月 | 11.5万円 | 2SDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
アールブラン高津 | 2023年4月 | 20.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
クレッセント高津レジデンス | 2017年3月 | 15.8万円 | 1SLDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
クレッセント高津2 | 2016年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル