セブンフォレストヒルオークコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セブンフォレストヒルオークコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンフォレストヒルオークコート | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長2丁目1-39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩11分、武蔵溝ノ口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- レッツ・びー久本保育園 (641 m)
- レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (642 m)
- 青い鳥溝の口園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンフォレストヒルオークコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンフォレストヒルオークコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,532万～5,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より5.2% 低い↓ 神奈川県の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セブンフォレストヒルオークコートの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.2万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セブンフォレストヒルオークコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンフォレストヒルオークコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜5,480万円です。専有面積は約88㎡〜約97㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 4,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブンフォレストヒルオークコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,580万円（51.4万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 4,714.6万円（49万円） |
セブンフォレストヒルオークコートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,714.6万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セブンフォレストヒルオークコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,453万円 | 46.5万円 |
| 5階 | 5,196.7万円 | 55.4万円 |
| 6階 | 4,816.7万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,638万円 | 47.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,749万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,698万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,839.3万円 | 50.9万円 |
セブンフォレストヒルオークコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セブンフォレストヒルオークコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セブンフォレストヒルオークコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ溝の口 | 2024年4月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート | 2023年4月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ステラガーデン溝の口 | 2020年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| セブンフォレストヒルベイコート | 2020年8月 | 16.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| トーシンヒルズ溝の口 | 2015年9月 | 11.8万円 | 2SLDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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