ニューウェルハイツ元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区明津23
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェルハイツ元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェルハイツモトスミヨシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 明津23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒213-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新井建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高嶺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区明津に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩24分、武蔵新城駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAセレサ川崎子母口支店 (165 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 川崎信用金庫子母口支店 (216 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
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- ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園4件
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- 井田伊勢台公園 (728 m)
- 中原区役所 道路公園センター (951 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (382 m)
- セブンイレブン 川崎子母口南店 (422 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (487 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (510 m)
- ローソン 高津子母口東店 (594 m)
- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (787 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (824 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (847 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 下小田中店 (443 m)
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- ライフ 子母口店 (584 m)
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- ライフ 中原井田店 (720 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (852 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (873 m)
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- 学校/教育施設9件
- 川崎市立東橘中学校 (303 m)
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- 川崎市立下小田中小学校 (391 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (493 m)
- 神奈川県立中原養護学校 (617 m)
- ホップステップ放課後等デイサービス (703 m)
- 川崎市立井田中学校 (705 m)
- よつばクラブ元住吉 (821 m)
- 子母口学童保育たんぽぽ (917 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (310 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (400 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (463 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (464 m)
- 高津消防署子母口出張所 (531 m)
- 中原警察署 井田交番 (808 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (819 m)
- 中原消防署井田出張所 (970 m)
- 病院/医療10件
- もとい歯科クリニック (175 m)
- こやま歯科医院 (224 m)
- デイサービスふるさと 中原 (258 m)
- SOMPOケアラヴィーレ元住吉 (364 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (385 m)
- 山本医院 (390 m)
- 元住吉デンタルオフィス (392 m)
- ふれあいの園武蔵中原 (434 m)
- 介護老人保健施設たかつ (446 m)
- 子母口整形外科 (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所くれよん (171 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (320 m)
- 蟹ケ谷保育園 (394 m)
- レイモンド中原保育園 (483 m)
- アスク下小田中保育園 (551 m)
- アップルベビールーム (627 m)
- 長寿保育園 (740 m)
- 子母口わかば保育園 (795 m)
- たちばな幼稚園 (814 m)
- 下小田中保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェルハイツ元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェルハイツ元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,305万～2,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より29.3% 低い↓ 神奈川県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューウェルハイツ元住吉の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューウェルハイツ元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルハイツ元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,350万円です。専有面積は約34㎡〜約51㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約125万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約125万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約125万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約125万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約125万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋60.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェルハイツ元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 1,301.1万円（38万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,580万円（35.3万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 1,983.8万円（38.7万円） |
ニューウェルハイツ元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,983.8万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューウェルハイツ元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,301.1万円 | 38万円 |
| 2階 | 973.3万円 | 20.5万円 |
| 3階 | 1,924.4万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,301.1万円 | 38万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,847.3万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,827.9万円 | 36.3万円 |
| 西 | 860万円 | 22.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,301.7万円 | 38万円 |
ニューウェルハイツ元住吉の売却のご相談
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ニューウェルハイツ元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューウェルハイツ元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フューレ元住吉 | 2023年6月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | - |
| コスモ元住吉ソレイユ | 2021年2月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 2017年4月 | 9.8万円 | 2SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| サンビーム子母口 | 2016年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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