エミールハイツ伊勢佐木長者町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
2階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.3％ | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
1496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エミールハイツ伊勢佐木長者町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミールハイツイセザキチョウジャマチ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 真金町1丁目7-38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 湯本工商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 湯本工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区真金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩9分、アクセス良好です。阪東橋駅から徒歩10分、黄金町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (445 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (491 m)
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- 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (860 m)
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- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園10件
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- 大通り公園 (386 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 真金町店 (13 m)
- ファミリーマート 和田屋万世町店 (130 m)
- ローソン 横浜中村町二丁目店 (173 m)
- セブンイレブン よこはまばし店 (322 m)
- セブンイレブン 横浜三吉橋店 (330 m)
- ローソン 永楽町二丁目店 (340 m)
- デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (398 m)
- ローソンサテライト 南区総合庁舎店 (408 m)
- セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (414 m)
- SHOPFIVE (419 m)
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- まいばすけっと 真金町1丁目店 (150 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (298 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (326 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (351 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (371 m)
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- サミットストア 横浜曙町店 (463 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (557 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (567 m)
- 学校/教育施設10件
- 療育スタジオ・ピコ (298 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (360 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (410 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (424 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (443 m)
- 横浜市立石川小学校 (472 m)
- ビワキュー関内指導所 (515 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (552 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (576 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 真金町交番 (215 m)
- 南警察署 八幡町交番 (328 m)
- 南消防署 (357 m)
- 中消防署 (365 m)
- 伊勢佐木警察署 (375 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (382 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (382 m)
- 横浜市南福祉保健センター (402 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (403 m)
- 横浜市南区役所 (408 m)
- 病院/医療10件
- 村山クリニック (12 m)
- 美喜デンタルクリニック (41 m)
- 大川小児科医院 (81 m)
- ほねつぎ添田接骨院 (130 m)
- 真金町歯科 (160 m)
- 和こう整骨院 (186 m)
- わたなべ医院 (213 m)
- 産婦人科マチダクリニック (214 m)
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- イチロークリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やすらぎ保育園 (159 m)
- 玉泉寺幼稚園 (210 m)
- ル・ボワ保育園 (399 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (421 m)
- 中村愛児園 (479 m)
- みなみマーノ保育園 (488 m)
- 伊勢佐木町保育園 (520 m)
- P-kaboo保育園 (602 m)
- 寿福祉センター保育所 (619 m)
- 横浜市しろばら保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミールハイツ伊勢佐木長者町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミールハイツ伊勢佐木長者町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,272万～1,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より26.4% 低い↓ 神奈川県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エミールハイツ伊勢佐木長者町の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミールハイツ伊勢佐木長者町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミールハイツ伊勢佐木長者町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,080万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エミールハイツ伊勢佐木長者町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 52件 | 1,519.5万円（35.7万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,868.6万円（37万円） |
エミールハイツ伊勢佐木長者町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,519.5万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エミールハイツ伊勢佐木長者町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,636.7万円 | 34万円 |
| 3階 | 1,441.8万円 | 35.4万円 |
| 4階 | 1,648.4万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,651.7万円 | 37.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,427.8万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,464万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,518.4万円 | 35.7万円 |
| 東 | 1,180万円 | 29.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,457.1万円 | 33.5万円 |
エミールハイツ伊勢佐木長者町の売却のご相談
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エミールハイツ伊勢佐木長者町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エミールハイツ伊勢佐木長者町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 40.06㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 50.51㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 42.34㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 40.08㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 45.7㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 42.34㎡ / 北 | 11.2万〜11.7万円 42.34㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
