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エミールハイツ伊勢佐木長者町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円2階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴56件2023年04月04日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り9.9％ 〜 12.2％2階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43

3991人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分
築年月
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エミールハイツ伊勢佐木長者町
  • エミールハイツ伊勢佐木長者町のエントランス
  • エミールハイツ伊勢佐木長者町の外観

エミールハイツ伊勢佐木長者町の販売中の中古物件

エミールハイツ伊勢佐木長者町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エミールハイツ伊勢佐木長者町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エミールハイツ伊勢佐木長者町の基本情報

エミールハイツ伊勢佐木長者町は、湯本工商によって1980年03月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は湯本工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約50㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,285万～1,800万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エミールハイツイセザキチョウジャマチ管理会社菱サビルウエア
住所神奈川県 横浜市南区 真金町1丁目7-38管理形態-
郵便番号〒232-0021管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社湯本工商バイク置き場-
施工会社湯本工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区真金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩9分、アクセス良好です。阪東橋駅から徒歩10分、黄金町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (445 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (491 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (527 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (634 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (786 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (860 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (875 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園10件
    • 真金町公園 (96 m)
    • 中井公園 (204 m)
    • 千歳公園 (231 m)
    • 山ノ下公園 (309 m)
    • 東橋公園 (340 m)
    • 中村東公園 (342 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (373 m)
    • 大通り公園 (386 m)
    • 山吹公園 (390 m)
    • 唐沢公園 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 真金町店 (13 m)
    • ファミリーマート 和田屋万世町店 (130 m)
    • ローソン 横浜中村町二丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン よこはまばし店 (322 m)
    • セブンイレブン 横浜三吉橋店 (330 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (340 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (398 m)
    • ローソンサテライト 南区総合庁舎店 (408 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (414 m)
    • SHOPFIVE (419 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (150 m)
    • まいばすけっと 横浜浦舟町店 (298 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (326 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (351 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (371 m)
    • ウィズ 長者町店 (434 m)
    • Santoku長者町店 (452 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (463 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (557 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (567 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 療育スタジオ・ピコ (298 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (360 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (410 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (424 m)
    • 石川小学校放課後キッズクラブ (443 m)
    • 横浜市立石川小学校 (472 m)
    • ビワキュー関内指導所 (515 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (552 m)
    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (576 m)
    • 横浜市立中村特別支援学校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 真金町交番 (215 m)
    • 南警察署 八幡町交番 (328 m)
    • 南消防署 (357 m)
    • 中消防署 (365 m)
    • 伊勢佐木警察署 (375 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (382 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (382 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (402 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (403 m)
    • 横浜市南区役所 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • 村山クリニック (12 m)
    • 美喜デンタルクリニック (41 m)
    • 大川小児科医院 (81 m)
    • ほねつぎ添田接骨院 (130 m)
    • 真金町歯科 (160 m)
    • 和こう整骨院 (186 m)
    • わたなべ医院 (213 m)
    • 産婦人科マチダクリニック (214 m)
    • エクセルシオール横浜阪東橋 (248 m)
    • イチロークリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やすらぎ保育園 (159 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (210 m)
    • ル・ボワ保育園 (399 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (421 m)
    • 中村愛児園 (479 m)
    • みなみマーノ保育園 (488 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (520 m)
    • P-kaboo保育園 (602 m)
    • 寿福祉センター保育所 (619 m)
    • 横浜市しろばら保育園 (697 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エミールハイツ伊勢佐木長者町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エミールハイツ伊勢佐木長者町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,285万～1,800万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
106万円 〜 118万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より28.9% 低い↓
神奈川県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10717位
横浜市南区
643棟中 500位
真金町
29棟中 27位
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の売買価格相場

  • エミールハイツ伊勢佐木長者町の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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エミールハイツ伊勢佐木長者町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比↑1,320万〜1,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミールハイツ伊勢佐木長者町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,080万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,498万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)南西済
2023年3月1,498万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)南西済
2023年3月1,598万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)南西済
2023年2月1,598万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)南西済
2023年1月1,598万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)南西済

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エミールハイツ伊勢佐木長者町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡52件1,519.5万円（35.7万円）
51〜60㎡7件1,868.6万円（37万円）

エミールハイツ伊勢佐木長者町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,519.5万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エミールハイツ伊勢佐木長者町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,636.7万円34万円
3階1,441.8万円35.4万円
4階1,648.4万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,651.7万円37.5万円
2LDK/2SLDK等1,427.8万円33.3万円
3LDK/3SLDK等1,464万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,518.4万円35.7万円
東1,180万円29.4万円
北/北東/北西1,457.1万円33.5万円

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エミールハイツ伊勢佐木長者町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円1LDK42.34㎡12.0万円-1〜5-
2023年9月12.0万円1LDK42.34㎡12.0万円-1〜5-
2023年8月12.0万円1LDK42.34㎡12.0万円-1〜5-
2023年6月13.0万円1LDK42.34㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミールハイツ伊勢佐木長者町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜11.9万円
40.06㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
50.51㎡ / -
3階12万〜12.7万円
42.34㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
40.08㎡ / 南
4階13.1万〜13.7万円
45.7㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
42.34㎡ / 北		11.1万〜11.7万円
42.34㎡ / 北

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エミールハイツ伊勢佐木長者町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エミールハイツ伊勢佐木長者町周辺の中古マンション

グランドガーラ横浜万世町

グランドガーラ横浜万世町

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分
横浜市南区万世町1丁目

1,500万〜2,050万円

22㎡〜24㎡
グランシティレイディアント横濱コンフォルト

グランシティレイディアント横濱コンフォルト

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩9分
横浜市南区万世町2丁目

2,880万〜6,780万円

80㎡〜103㎡
ラディエンス関内南

ラディエンス関内南

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩10分
横浜市南区万世町2丁目

2,680万〜4,698万円

53㎡〜71㎡
ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南2

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南2

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分
横浜市南区万世町1丁目

500万〜940万円

16㎡〜22㎡
ドルチェ横浜関内

ドルチェ横浜関内

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分
横浜市南区万世町1丁目

1,400万〜1,965万円

20㎡〜21㎡
NO IMAGE

グローベル横濱大通り公園南

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩8分
横浜市南区真金町1丁目

2,700万〜4,280万円

31㎡〜46㎡

エミールハイツ伊勢佐木長者町周辺の相場が近い中古マンション

グレーシアヒルズ横浜常盤台

グレーシアヒルズ横浜常盤台

相鉄本線「上星川駅」徒歩14分
横浜市保土ケ谷区常盤台

1,300万〜2,998万円

61㎡〜88㎡
スカイコート保土ヶ谷

スカイコート保土ヶ谷

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩13分
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

380万〜800万円

14㎡〜23㎡
ディアステージ保土ヶ谷

ディアステージ保土ヶ谷

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

1,700万〜2,780万円

70㎡〜78㎡
コーポ中原

コーポ中原

京急本線「杉田駅」徒歩2分
横浜市磯子区中原4丁目

670万〜1,580万円

36㎡〜39㎡
ドルチェ戸塚

ドルチェ戸塚

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩14分
横浜市戸塚区鳥が丘

1,880万〜3,598万円

56㎡〜80㎡
NO IMAGE

セザール上永谷

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩12分
横浜市港南区野庭町

750万〜1,780万円

45㎡

エミールハイツ伊勢佐木長者町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円 〜 35万円です。

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