ハイツ大通り公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,910万円
4階、3DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,910万円 | 4階, 3DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 4階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
4019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ハイツ大通り公園の販売中の中古物件
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ハイツ大通り公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイツ大通り公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツオオドオリコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 真金町2丁目16-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒232-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ベターハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区真金町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊勢佐木長者町駅から徒歩7分、黄金町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 横浜弥生町店 (302 m)
- ローソン 真金町店 (304 m)
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- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (219 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (260 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (275 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (293 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (313 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (359 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (424 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (235 m)
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- 横浜市立中村特別支援学校 (585 m)
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- 横浜市立中村小学校 (615 m)
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- 南警察署 真金町交番 (180 m)
- 中消防署 (304 m)
- 伊勢佐木警察署 (317 m)
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (367 m)
- 南消防署 (377 m)
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- 横浜市南福祉保健センター (414 m)
- 横浜市南区役所 (414 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (441 m)
- 病院/医療10件
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- 田中歯科医院 (69 m)
- エクセルシオール横浜阪東橋 (89 m)
- 野村病院 (108 m)
- 佐治内科 (126 m)
- あすか居宅介護支援センター (154 m)
- なのはな歯科 (156 m)
- みなと歯科診療所 (165 m)
- わたなべ医院 (167 m)
- 和こう整骨院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊勢佐木町保育園 (225 m)
- やすらぎ保育園 (316 m)
- P-kaboo保育園 (454 m)
- みなみマーノ保育園 (465 m)
- 玉泉寺幼稚園 (514 m)
- 聖母幼稚園 (524 m)
- ころころキッズガーデン (537 m)
- 保育園キディハウス (625 m)
- ル・ボワ保育園 (627 m)
- ババナーサリー (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ大通り公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ大通り公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 897万～2,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より5.4% 低い↓ 神奈川県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ大通り公園の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ大通り公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,880万円です。専有面積は約21㎡〜約48㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ大通り公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,155万円（31.3万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,505万円（33.8万円） |
ハイツ大通り公園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,155万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ハイツ大通り公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,344万円 | 30.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,426.3万円 | 37.2万円 |
| 7階 | 1,640万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 535万円 | 25.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 948.3万円 | 30万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,615万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,576.7万円 | 36.7万円 |
| 東 | 2,800万円 | 62.8万円 |
ハイツ大通り公園の売却のご相談
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ハイツ大通り公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5.3万円 | ワンルーム | 21.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.3万円 | ワンルーム | 21.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 21.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 21.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 5.5万円 | 2K | 21.1㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ大通り公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 21.09㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 44.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 18.74㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 21.09㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 45.06㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 36.85㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 21.46㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 21.1㎡ / - | 11万〜11.6万円 44.59㎡ / 東 |
| 8階 |
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ハイツ大通り公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハイツ大通り公園周辺の中古マンション
ハイツ大通り公園周辺の相場が近い中古マンション
ハイツ大通り公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価42万円 〜 43万円です。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
