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ハイツ大通り公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
4階、3DK、約44㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円4階, 3DK, 約44㎡の例
売買履歴62022年04月14日更新
家賃相場5.2万 〜 6万円
表面利回り7.0% 〜 8.64階, 3DK, 約44㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

931人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
築年月
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツ大通り公園
  • ハイツ大通り公園のエントランス
  • ハイツ大通り公園の看板
  • ハイツ大通り公園の外観

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ハイツ大通り公園の基本情報

ハイツ大通り公園は、ベターハウスによって1983年03月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は富士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約48㎡、間取りが1R、1DK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は846万~1,983万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツオオドオリコウエン管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市南区 真金町2丁目16-1管理形態自主管理
郵便番号〒232-0021管理員なし
築年月1983年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建8階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ベターハウスバイク置き場-
施工会社富士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区真金町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊勢佐木長者町駅から徒歩7分、黄金町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (387 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (503 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (513 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (553 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (580 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (666 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (691 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (712 m)
  • 公園10件
    • 大通り公園 (222 m)
    • 真金町公園 (255 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (304 m)
    • 山吹公園 (368 m)
    • 千歳公園 (446 m)
    • 中井公園 (468 m)
    • 中村東公園 (488 m)
    • 阪東橋公園 (523 m)
    • 富士見川公園 (578 m)
    • 山ノ下公園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン よこはまばし店 (28 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (180 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (248 m)
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (302 m)
    • ローソン 真金町店 (304 m)
    • セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (305 m)
    • ミニストップ 阪東橋店 (320 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜橋店 (29 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (169 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (200 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (219 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (260 m)
    • まいばすけっと 横浜浦舟町店 (275 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (293 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (313 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (359 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (424 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立南吉田小学校 (224 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (235 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (478 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (504 m)
    • あずま工科専門学校 (569 m)
    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (582 m)
    • 横浜市立中村特別支援学校 (585 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (604 m)
    • ビワキュー関内指導所 (605 m)
    • 横浜市立中村小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (121 m)
    • 南警察署 真金町交番 (180 m)
    • 中消防署 (304 m)
    • 伊勢佐木警察署 (317 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (367 m)
    • 南消防署 (377 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (406 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (414 m)
    • 横浜市南区役所 (414 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (441 m)
  • 病院/医療10件
    • からだバランスK2カイロプラクティック (53 m)
    • 田中歯科医院 (69 m)
    • エクセルシオール横浜阪東橋 (89 m)
    • 野村病院 (108 m)
    • 佐治内科 (126 m)
    • あすか居宅介護支援センター (154 m)
    • なのはな歯科 (156 m)
    • みなと歯科診療所 (165 m)
    • わたなべ医院 (167 m)
    • 和こう整骨院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊勢佐木町保育園 (225 m)
    • やすらぎ保育園 (316 m)
    • P-kaboo保育園 (454 m)
    • みなみマーノ保育園 (465 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (514 m)
    • 聖母幼稚園 (524 m)
    • ころころキッズガーデン (537 m)
    • 保育園キディハウス (625 m)
    • ル・ボワ保育園 (627 m)
    • ババナーサリー (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ大通り公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ大通り公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格846万~1,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
133万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より6.8% 低い↓
神奈川県の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7774位
横浜市南区
642棟中 347位
真金町
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイツ大通り公園の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.2万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ハイツ大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ大通り公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,880万円です。専有面積は約21㎡〜約48㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,880万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年7月1,380万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月1,380万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年5月1,220万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約33万円 (約112万円)南東-
2016年5月1,150万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約31万円 (約105万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ大通り公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円ワンルーム21.09㎡--1〜5-
2021年1月5.5万円2K21.1㎡5.5万円-6〜10-
2020年11月5.2万円1R21.09㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2020年10月5.2万円1R21.09㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2020年10月6.0万円2K21.1㎡6.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ大通り公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万〜5.4万円
21.09㎡ / -
11.3万〜11.9万円
44.59㎡ / 南
4階4.4万〜4.6万円
18.74㎡ / 北西
5階5.2万〜5.5万円
21.09㎡ / -
11.3万〜11.9万円
45.06㎡ / 南西
6階9.3万〜9.7万円
36.85㎡ / 南東
7階5.4万〜5.7万円
21.46㎡ / -
5.3万〜5.6万円
21.1㎡ / -
10.9万〜11.5万円
44.59㎡ / 東
8階

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