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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴81件2024年04月05日更新
家賃相場11.5万 〜 13.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％2階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

4057人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18
交通
  • 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩10分
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷
  • モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷のエントランス
  • モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の看板
  • モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の外観

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の販売中の中古物件

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の基本情報

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷は、かろりーなによって1998年03月に竣工された総戸数62戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,833万～4,420万円、参考相場単価は43万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モリスガーデンヒルズイドガヤ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市南区 永田東1丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒232-0072管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社かろりーなバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区永田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩19分、弘明寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (410 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (450 m)
    • スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (675 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 湘南信用金庫永田支店 (956 m)
  • 公園10件
    • 永田東一丁目公園 (135 m)
    • 東永田公園 (159 m)
    • 永田東緑地 (264 m)
    • 永田東三丁目公園 (320 m)
    • 永田東かつら公園 (358 m)
    • 永田東三丁目第二公園 (383 m)
    • 井土ヶ谷上町公園 (463 m)
    • 南太田四丁目公園 (491 m)
    • 井土ヶ谷中町公園 (589 m)
    • 永田みなみ台公園こどもログハウス (625 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 永田東一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (434 m)
    • ローソン 井土ヶ谷駅前店 (463 m)
    • ローソン 井土ケ谷下町店 (526 m)
    • ローソン 横浜永田南一丁目店 (646 m)
    • ローソン 横浜永田北一丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (787 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 永田東2丁目店 (273 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA永田店 (482 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (509 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (514 m)
    • ユーコープ 永田店 (937 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (979 m)
    • 全日食チェーン大地商店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立井土ヶ谷小学校 (309 m)
    • 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (347 m)
    • 永田小学校放課後キッズクラブ (508 m)
    • 横浜市立永田小学校 (525 m)
    • 私立横浜清風高校 (660 m)
    • 横浜清風中学校 (732 m)
    • 横浜市立永田台小学校 (762 m)
    • 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (810 m)
    • 富士見台小学校放課後キッズクラブ (908 m)
    • 横浜市立南中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南警察署 永田交番 (314 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (544 m)
    • 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (752 m)
    • 南区役所 永田台コミュニティハウス (810 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所つばさ (130 m)
    • みやもと歯科医院 (197 m)
    • いどがや接骨院 (200 m)
    • みなみのそら (208 m)
    • 久保歯科医院 (209 m)
    • 井土ヶ谷ふじい内科 (278 m)
    • 藤城歯科医院 (309 m)
    • デイサービスいこい家プラザ井土ヶ谷 (310 m)
    • にしで歯科 (328 m)
    • 松谷歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くらき永田保育園 (50 m)
    • たけのこ永田東保育園 (355 m)
    • 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (380 m)
    • 南聖心幼稚園 (388 m)
    • アスクいどがや保育園 (470 m)
    • ひびき井土ケ谷保育園 (507 m)
    • 竹の子共同保育園 (586 m)
    • 井土ヶ谷幼稚園 (642 m)
    • 横浜市永田保育園 (804 m)
    • 横浜市岩井保育園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,833万～4,420万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 47万円
坪単価
144万円 〜 157万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より3.5% 低い↓
神奈川県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7259位
横浜市南区
643棟中 325位
永田東
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比↑2,970万〜3,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,698万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)北東-
2024年3月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)北東-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)北東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)東-
2023年11月3,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,861.7万円（41.9万円）
71〜80㎡82件2,885.3万円（38.3万円）

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,885.3万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,422.9万円33.8万円
2階2,753万円38.9万円
3階2,953.9万円39.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,798万円37.7万円
3LDK/3SLDK等2,855.7万円38.2万円
4LDK/4SLDK等3,700万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,804.3万円38.6万円
西2,811.3万円35.8万円
北/北東/北西3,480万円46.9万円

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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月11.5万円3LDK86.59㎡11.5万円-1〜5北
2017年4月13.8万円3LDK86.59㎡13.8万円-1〜5-
2017年3月12.9万円3LDK71.23㎡12.9万円12.9万円1〜5東
2017年3月13.8万円3LDK86.59㎡13.8万円-1〜5-
2017年2月12.9万円3LDK71.23㎡12.9万円12.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
71.23㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
74.23㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
74.23㎡ / 東		10.1万〜10.6万円
75.04㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
86.59㎡ / -

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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷周辺の中古マンション

ウィンベルコーラス井土ヶ谷

ウィンベルコーラス井土ヶ谷

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区永田東1丁目

1,470万〜3,290万円

51㎡〜54㎡
NO IMAGE

永田町ビューハイツ

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区永田東2丁目

1,490万〜2,790万円

67㎡〜72㎡
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツ

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツ

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩5分
横浜市南区永田東1丁目

2,280万〜4,480万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロント

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩4分
横浜市南区永田東1丁目

5,200万〜5,800万円

60㎡
朝日井土ヶ谷マンション

朝日井土ヶ谷マンション

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区永田東1丁目

750万〜3,699万円

26㎡〜59㎡
ニックアーバンヒル井土ヶ谷(レフト･ライトウイング)

ニックアーバンヒル井土ヶ谷(レフト･ライトウイング)

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩12分
横浜市南区永田東2丁目

1,580万〜2,380万円

45㎡〜64㎡

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

アーバンキャッスル吉野町

アーバンキャッスル吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩7分
横浜市南区宮元町1丁目

850万〜3,888万円

39㎡〜88㎡
グランシーナ上大岡プラティナム

グランシーナ上大岡プラティナム

京急本線「上大岡駅」徒歩10分
横浜市南区大岡5丁目

3,180万〜4,380万円

77㎡〜94㎡
グローリオ横浜根岸

グローリオ横浜根岸

ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩4分
横浜市磯子区東町

3,470万〜4,380万円

74㎡〜77㎡
ライオンズマンション平沼第5

ライオンズマンション平沼第5

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩3分
横浜市西区平沼2丁目

580万〜3,580万円

16㎡〜50㎡
ニューシャルム上大岡

ニューシャルム上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩8分
横浜市港南区最戸1丁目

1,880万〜1,980万円

42㎡
NO IMAGE

弁護士ビル

横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩3分
横浜市中区本町2丁目

1,480万〜1,600万円

44㎡〜47㎡

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 47万円です。

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