ミオカステーロ亀戸2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,590万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,590万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年06月16日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2927人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目62-13
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ亀戸2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロカメイドツー | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目62-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩9分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。小村井駅から徒歩11分、亀戸水神駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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- りそな銀行 亀戸支店 (376 m)
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- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (481 m)
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- 緑と花の学習園 (677 m)
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- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (345 m)
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (353 m)
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- ファミリーマート 亀戸四丁目店 (415 m)
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- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (322 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (611 m)
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- ソフトパワー (273 m)
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- いきいきプラザ (523 m)
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- 文花出張所 (540 m)
- 城東警察署 天神橋交番 (554 m)
- すみだ環境ふれあい館 (586 m)
- 病院/医療10件
- 亀が井整骨院 (41 m)
- ゆうわはり・きゅう整骨院 (45 m)
- かめいどファミリー歯科 (83 m)
- 誠クリニック (93 m)
- デイサービスセンターなごやか亀戸 (112 m)
- 高地歯科医院 (118 m)
- 第一整骨院 (129 m)
- 吉野歯科医院 (131 m)
- 亀戸高齢者在宅サ-ビスセンタ- (134 m)
- 長寿サポート亀戸北 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのなかま保育園 亀戸園 (3 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (38 m)
- 亀戸第四保育園 (131 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (232 m)
- 亀戸幼稚園 (251 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (310 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (355 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (359 m)
- 陽だまり保育園 (411 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ亀戸2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ亀戸2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,100万～6,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ亀戸2の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミオカステーロ亀戸2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,590万円対前年同月比↓ | 5,330万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ亀戸2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,500万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ亀戸2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 4,455万円（65.1万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 5,263.7万円（72.7万円） |
ミオカステーロ亀戸2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,263.7万円（㎡単価72.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミオカステーロ亀戸2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,463.8万円 | 48.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,719.1万円 | 64.9万円 |
| 6階〜7階 | 4,339.7万円 | 62.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,768.3万円 | 53.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,762万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,687.1万円 | 53.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,604.9万円 | 63.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,482.9万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,375.1万円 | 61.5万円 |
ミオカステーロ亀戸2の売却のご相談
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ミオカステーロ亀戸2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ亀戸2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモリリア | 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | - | 8.9万円 |
| グランシアタワー亀戸 | 2024年4月 | 8.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション亀戸第5 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| Gコンフォート亀戸4丁目 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | - |
| デュオスカーラ亀戸 | 2023年3月 | 10.0万円 | 1DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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