リブゼ横浜サウスアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜サウスアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマサウスアベニュー | 管理会社 | 横浜コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宮元町1丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩8分、南太田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ファミリーマート 横浜宿町店 (142 m)
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- ファミリーマート 横浜吉野町店 (335 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (420 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (501 m)
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- まいばすけっと 蒔田駅北店 (459 m)
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- まいばすけっと 横浜中村橋店 (608 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (250 m)
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- 南警察署 中村橋交番 (638 m)
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- 病院/医療10件
- 西歯科医院 (86 m)
- よなみね内科クリニック (110 m)
- カネマツデンタルクリニック (135 m)
- LION歯科 (139 m)
- ケアプランりんく (141 m)
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- 五味渕歯科医院 (177 m)
- デイサービス愛燦燦花之木 (206 m)
- KANデンタルクリニック (216 m)
- 南谷歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (331 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (371 m)
- 睦町保育園 (384 m)
- 杉山神社幼稚園 (458 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (559 m)
- ピースランド保育園 (574 m)
- 小さな足あと保育園 (580 m)
- 南愛児園 (606 m)
- アスク吉野町保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜サウスアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜サウスアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,595万～3,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より7.2% 高い↑ 神奈川県の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜サウスアベニューの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブゼ横浜サウスアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜サウスアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,260万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2018年10月 | 3,260万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | 済 |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜サウスアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,483万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,182.9万円（49.2万円） |
リブゼ横浜サウスアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,483万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リブゼ横浜サウスアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,110万円 | 48.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,377.7万円 | 41.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,898.7万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,773.1万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,452.5万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,828.5万円 | 44.8万円 |
リブゼ横浜サウスアベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブゼ横浜サウスアベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リブゼ横浜サウスアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ吉野町 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| 日神パレステージ蒔田公園 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ポートハイム宮元町第1 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| アーバンキャッスル吉野町 | 2024年1月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 蒔田公園パインマンション | 2023年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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