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アーバンヒルズ吉野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
5階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円5階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴34件2024年03月04日更新
家賃相場3.2万 〜 7.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

4039人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目21-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
築年月
1992年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバンヒルズ吉野町
  • アーバンヒルズ吉野町のエントランス
  • アーバンヒルズ吉野町の看板
  • アーバンヒルズ吉野町の外観

アーバンヒルズ吉野町の販売中の中古物件

アーバンヒルズ吉野町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーバンヒルズ吉野町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンヒルズ吉野町の基本情報

アーバンヒルズ吉野町は、扶桑レクセルによって1992年07月に竣工された総戸数84戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約26㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は721万～1,172万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヒルズヨシノチョウ管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市南区 宮元町1丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒232-0016管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり318円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区宮元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩6分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩8分、吉野町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川銀行蒔田支店 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (368 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (536 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (586 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (655 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (878 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (890 m)
  • 公園10件
    • 蒔田公園 (179 m)
    • 共進第一公園 (231 m)
    • 南太田公園 (308 m)
    • 東蒔田公園 (342 m)
    • 東蒔田第二公園 (348 m)
    • 石畠公園 (375 m)
    • 榎町公園 (401 m)
    • 山王橋公園 (419 m)
    • 睦町公園 (477 m)
    • 下の前公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜宿町店 (84 m)
    • セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町店 (367 m)
    • ローソン 横浜東蒔田町店 (382 m)
    • ファミリーマート 蒔田駅前店 (386 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (501 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (504 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (534 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 横浜東蒔田店 (271 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (305 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (314 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (349 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (396 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (416 m)
    • まいばすけっと 東蒔田町店 (417 m)
    • まいばすけっと 南太田駅前店 (574 m)
    • まいばすけっと 横浜中村橋店 (673 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (248 m)
    • 横浜市立共進中学校 (334 m)
    • 横浜市立蒔田中学校 (340 m)
    • 横浜市立横浜商業高校 (363 m)
    • 横浜市立南太田小学校 (376 m)
    • 南太田小学校放課後キッズクラブ (384 m)
    • 横浜市立日枝小学校 (459 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (613 m)
    • 横浜英和学院本部 (615 m)
    • 私立横浜英和小学校 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜南年金事務所 (293 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (315 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (329 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (342 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (362 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (372 m)
    • 南警察署 南太田交番 (392 m)
    • 南区役所 睦コミュニティハウス (418 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (703 m)
    • 南警察署 通町交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランりんく (76 m)
    • 五味渕歯科医院 (112 m)
    • LION歯科 (119 m)
    • あおぞら鍼灸整骨院 (121 m)
    • よなみね内科クリニック (131 m)
    • 西歯科医院 (147 m)
    • デイサービス愛燦燦花之木 (160 m)
    • カネマツデンタルクリニック (171 m)
    • KANデンタルクリニック (175 m)
    • 南谷歯科医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーまいた保育園 (86 m)
    • ダーウィンこどもアカデミー花之木 (267 m)
    • お三の宮日枝幼稚園 (392 m)
    • 杉山神社幼稚園 (422 m)
    • 睦町保育園 (448 m)
    • 小さな足あと保育園 (541 m)
    • 南愛児園 (545 m)
    • 横浜みなみ薫保育園 (588 m)
    • ピースランド保育園 (611 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (653 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンヒルズ吉野町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヒルズ吉野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格721万～1,172万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より0.2% 低い↓
神奈川県の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6834位
横浜市南区
643棟中 303位
宮元町
17棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ吉野町の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    149万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アーバンヒルズ吉野町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比↑680万〜720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンヒルズ吉野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜860万円です。専有面積は約16㎡〜約26㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月860万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)北西-
2024年2月860万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)北西-
2024年1月860万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)北西-
2023年11月860万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)北西-
2023年9月860万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)北西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンヒルズ吉野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡38件714.5万円（40.9万円）
21〜30㎡1件740万円（27.7万円）

アーバンヒルズ吉野町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は714.5万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

アーバンヒルズ吉野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階470万円24.8万円
3階〜4階707.6万円43.3万円
5階〜6階572.9万円31万円
7階〜8階799.3万円42.1万円
9階565万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等677.6万円37.9万円
1LDK/1SLDK等689.8万円38.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西714.4万円38.7万円
西580万円35.5万円
北/北東/北西688.9万円40.4万円

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アーバンヒルズ吉野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.3万円1K16.36㎡-5.3万円6〜10-
2024年10月3.9万円1K19.63㎡3.9万円-1〜5-
2024年8月3.8万円1K16.36㎡3.8万円-6〜10-
2024年7月5.5万円1K24.33㎡--1〜5-
2024年7月6.5万円1K22.66㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ吉野町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
26.7㎡ / 南
2階5.6万〜5.9万円
23.34㎡ / -
3階4.5万〜4.7万円
19.01㎡ / 東
4階4万〜4.2万円
16.36㎡ / 南東
5階4.4万〜4.7万円
19.05㎡ / 北西
6階4万〜4.2万円
16.36㎡ / 南西
7階4.1万〜4.3万円
16.36㎡ / 南東
8階4.5万〜4.8万円
18.14㎡ / 南東
9階3.9万〜4.1万円
16.36㎡ / 北西

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アーバンヒルズ吉野町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンヒルズ吉野町周辺の中古マンション

リブゼ横浜サザンスクエア

リブゼ横浜サザンスクエア

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区宿町1丁目

2,390万〜3,980万円

54㎡〜70㎡
ポートハイム宮元町第1

ポートハイム宮元町第1

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区宮元町1丁目

595万〜4,190万円

14㎡〜80㎡
グレイス蒔田公園

グレイス蒔田公園

京急本線「南太田駅」徒歩7分
横浜市南区宿町1丁目

580万〜3,280万円

20㎡〜67㎡
リブゼ横浜サウスアベニュー

リブゼ横浜サウスアベニュー

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区宮元町1丁目

2,380万〜3,260万円

56㎡〜76㎡
横浜蒔田公園パークホームズ

横浜蒔田公園パークホームズ

京急本線「南太田駅」徒歩7分
横浜市南区宿町1丁目

69㎡〜75㎡
グレイス蒔田第2

グレイス蒔田第2

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区宿町2丁目

980万〜1,780万円

21㎡〜48㎡

アーバンヒルズ吉野町周辺の相場が近い中古マンション

ストーク伊勢佐木7番館

ストーク伊勢佐木7番館

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩6分
横浜市中区伊勢佐木町5丁目

1,350万〜6,780万円

19㎡〜165㎡
グリーンコーポ南太田

グリーンコーポ南太田

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩9分
横浜市南区南太田2丁目

1,060万〜2,480万円

56㎡
パークヴィル清水ヶ丘

パークヴィル清水ヶ丘

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩9分
横浜市南区南太田4丁目

1,390万〜2,380万円

52㎡〜60㎡
リブゼ横浜プリズムコート

リブゼ横浜プリズムコート

ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩12分
横浜市磯子区洋光台4丁目

1,980万〜3,990万円

57㎡〜75㎡
エフステージ戸塚

エフステージ戸塚

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩17分
横浜市戸塚区戸塚町

2,730万〜3,590万円

68㎡〜87㎡
ニックアーバンハイム上大岡プラザ

ニックアーバンハイム上大岡プラザ

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩4分
横浜市港南区上大岡西1丁目

830万〜3,980万円

22㎡〜62㎡

アーバンヒルズ吉野町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。

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