上大岡マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
1442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所2丁目6-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩16分、弘明寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (124 m)
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- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (629 m)
- ミニストップ 上大岡店 (649 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (702 m)
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- スーパー10件
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- 食品館あおば 弘明寺店 (985 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立南が丘中学校 (400 m)
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- 南小学校放課後キッズクラブ (549 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 南警察署 大岡町交番 (660 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (928 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (940 m)
- 南警察署 (999 m)
- 病院/医療10件
- かさい歯科医院 (118 m)
- 上大岡アルカディア歯科・矯正歯科 (118 m)
- 横浜みのるクリニック (125 m)
- ヤマムラ歯科 (175 m)
- コルテーゼ鍼灸整骨院 (204 m)
- 健康さんでい・上大岡 (255 m)
- あまだ歯科医院 (325 m)
- デイサービスふるさと 上大岡 (325 m)
- 小規模多機能ホームちいさな手横浜こうなん (326 m)
- デイサービス・いこい家・別所 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 別所保育園 (163 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (231 m)
- アスクさいど保育園 (282 m)
- くるみ幼稚園 (285 m)
- 久良岐保育園 (431 m)
- キッズパートナー弘明寺 (444 m)
- 横浜白山幼稚園 (556 m)
- つくし保育園上大岡 (658 m)
- つばさ保育園分園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,784万～2,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より35.5% 低い↓ 神奈川県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上大岡マンションの相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上大岡マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,990万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,553.6万円（23.9万円） |
上大岡マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,553.6万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
上大岡マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,635万円 | 25万円 |
| 3階 | 1,335万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 1,663.3万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,990万円 | 30.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,509.1万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,433.3万円 | 22.1万円 |
上大岡マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上大岡マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 64.91㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 64.91㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 64.91㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 64.91㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 64.91㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上大岡マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 64.91㎡ / - | 8.6万〜9万円 64.91㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 64.91㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 64.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
