上大岡マンション

Name: 資産評価
Item: 上大岡マンション
Rating: 3.18
Author: マンションマーケット

1386人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

1,160万〜 1,280万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

住所: 神奈川県横浜市南区別所2丁目6-2

交通

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩16分
京急本線「弘明寺駅」徒歩16分

築年月: 1974年12月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18

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売買履歴件数3件
2016年03月28日更新詳しく見る
相場価格19万円/㎡〜
23万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,160万円〜
1,280万円
2階, 2LDK, 約64㎡の例
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賃料相場8.9万〜
9.5万円
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想定利回り8.1％〜
9.9％
2階, 2LDK, 約64㎡の例

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上大岡マンションの基本情報

神奈川県横浜市南区別所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩16分、弘明寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	カミオオオカマンション	管理会社	自主管理
住所	神奈川県横浜市南区別所2丁目6-2	管理形態	委託
郵便番号	〒232-0064	管理員	日勤
築年月	1974年12月	管理費	-
総戸数	14戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	2LDK
交通	横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩16分京急本線「弘明寺駅」徒歩16分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	準住居地域	駐輪場	-
分譲会社	日神不動産	バイク置き場	-
施工会社	多田建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー横浜別所店内出張所 (122 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店港南出張所 (356 m)
- 港南郵便局ゆうちょ銀行港南店 (359 m)
- ファミリーマート弘明寺中里共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- 横浜大岡郵便局 (628 m)
- ファミリーマート大岡5丁目共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- ファミリーマート上大岡北共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- りそな銀行上大岡支店 (786 m)
- ファミリーマート大岡3丁目共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ファミリーマートはまりん上大岡駅共同出張所(イーネットATM) (829 m)
公園10件
- 別所小最戸公園 (121 m)
- 中里町第三公園 (234 m)
- 中里二丁目公園 (275 m)
- 餅井坂公園 (310 m)
- 中里四丁目公園 (384 m)
- 中里町第四公園 (489 m)
- 中里町第一公園 (542 m)
- 中里町第一公園 (581 m)
- 最戸二丁目公園 (606 m)
- 別所中里台公園 (622 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン横浜最戸店 (242 m)
- セブンイレブン横浜中里店 (480 m)
- ファミリーマート弘明寺中里店 (566 m)
- ローソン横浜大岡五丁目店 (575 m)
- セブンイレブン横浜大久保1丁目店 (630 m)
- ミニストップ上大岡店 (648 m)
- セブンイレブン横浜別所3丁目店 (657 m)
- ローソンストア100 上大岡東一丁目店 (701 m)
- ファミリーマート大岡五丁目店 (701 m)
- ファミリーマート上大岡北店 (733 m)
スーパー9件
- イトーヨーカドー横浜別所店 (123 m)
- 食品館あおば最戸店 (300 m)
- ユーコープ大岡店 (812 m)
- 株式会社コーセツ (852 m)
- ひまわり市場 (862 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (944 m)
- 食品館あおば弘明寺店 (986 m)
- マルエツ六ッ川店 (993 m)
- 生鮮食品館富士ガーデン上大岡店 (994 m)
学校/教育施設5件
- 横浜市立南が丘中学校 (400 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (468 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (501 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (549 m)
- 横浜市立南小学校 (567 m)
公共施設/機関7件
- 南警察署別所町交番 (571 m)
- 南警察署大岡町交番 (660 m)
- 横浜市南図書館 (836 m)
- 南図書館 (848 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部上大岡募集案内所 (927 m)
- 港南警察署上大岡駅前交番 (940 m)
- 南警察署 (998 m)
病院/医療10件
- 西岡アレルギークリニック (72 m)
- 上大岡アルカディア歯科・矯正歯科 (117 m)
- かさい歯科医院 (117 m)
- 横浜みのるクリニック (125 m)
- ヤマムラ歯科 (174 m)
- コルテーゼ鍼灸整骨院 (204 m)
- 小島医院 (229 m)
- 小規模多機能ホームちいさな手横浜こうなん (283 m)
- あまだ歯科医院 (324 m)
- デイサービスふるさと上大岡 (325 m)
幼稚園/保育園10件
- 上大岡ラビット保育園 (72 m)
- 別所保育園 (164 m)
- アスクさいど保育園 (281 m)
- くるみ幼稚園 (284 m)
- 久良岐保育園 (434 m)
- 横浜白山幼稚園 (556 m)
- 中里学童クラブ (577 m)
- つくし保育園上大岡 (657 m)
- つばさ保育園分園 (664 m)
- めぐみ保育園 (704 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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上大岡マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 19万円〜 23万円坪単価 63万円〜 76万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年1月の相場より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市南区の平均より46.6% 低い↓ 神奈川県の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,160万〜 1,280万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14423棟中 12456位横浜市南区 610棟中 562位別所 30棟中 26位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年1月の売買価格相場

上大岡マンションの相場
㎡単価
19.3万円
坪単価
63.8万円
横浜市南区の相場
㎡単価
36.1万円
坪単価
119.5万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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上大岡マンションの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比↓	1,160万〜1,280万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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上大岡マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2016年2月	1,280万円	1〜5	2LDK	約64㎡ (約19坪)	約20万円 (約66万円)	南	-
2016年1月	1,280万円	1〜5	2LDK	約64㎡ (約19坪)	約20万円 (約66万円)	南	-
2015年12月	1,280万円	1〜5	2LDK	約64㎡ (約19坪)	約20万円 (約66万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上大岡マンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年5月	9.5万円	2LDK	64.91㎡	9.5万円	9.5万円	1〜5	南東
2017年5月	8.9万円	2LDK	64.91㎡	8.9万円	8.9万円	1〜5	-
2017年4月	8.9万円	2LDK	64.91㎡	8.9万円	8.9万円	1〜5	南西
2017年4月	9.5万円	2LDK	64.91㎡	9.5万円	9.5万円	1〜5	-
2017年3月	9.5万円	2LDK	64.91㎡	9.5万円	9.5万円	1〜5	-