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上大岡マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円2階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴9件2022年06月28日更新
家賃相場8.9万 〜 9.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％2階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

4028人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区別所2丁目6-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
築年月
1974年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上大岡マンション
  • 上大岡マンションのエントランス
  • 上大岡マンションの看板
  • 上大岡マンションの外観

上大岡マンションの販売中の中古物件

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上大岡マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

上大岡マンションの基本情報

上大岡マンションは、日神不動産によって1974年12月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約65㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,775万～2,013万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミオオオカマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市南区 別所2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒232-0064管理員日勤
築年月1974年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区別所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩16分、弘明寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (117 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (124 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (356 m)
    • ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • りそな銀行 上大岡支店 (782 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (852 m)
  • 公園10件
    • 別所小最戸公園 (120 m)
    • 中里町第三公園 (234 m)
    • 中里二丁目公園 (274 m)
    • 餅井坂公園 (310 m)
    • 中里四丁目公園 (383 m)
    • 中里町第四公園 (489 m)
    • 中里町第一公園 (541 m)
    • 中里町第一公園 (581 m)
    • 最戸二丁目公園 (606 m)
    • 別所中里台公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜最戸店 (241 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (479 m)
    • ファミリーマート 弘明寺中里店 (566 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (629 m)
    • ミニストップ 上大岡店 (649 m)
    • セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (765 m)
    • 生活彩家 上大岡京急店 (774 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (124 m)
    • 食品館あおば 最戸店 (301 m)
    • まいばすけっと 最戸1丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 上大岡駅北店 (723 m)
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (746 m)
    • ユーコープ 大岡店 (812 m)
    • ひまわり市場 (863 m)
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (925 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (945 m)
    • 食品館あおば 弘明寺店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立南が丘中学校 (400 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (451 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (468 m)
    • 南小学校放課後キッズクラブ (549 m)
    • 横浜市立南小学校 (567 m)
    • 国際整体療術学院 (814 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南警察署 別所町交番 (571 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (660 m)
    • 横浜市南図書館 (834 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (928 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (940 m)
    • 南警察署 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • かさい歯科医院 (118 m)
    • 上大岡アルカディア歯科・矯正歯科 (118 m)
    • 横浜みのるクリニック (125 m)
    • ヤマムラ歯科 (175 m)
    • コルテーゼ鍼灸整骨院 (204 m)
    • 健康さんでい・上大岡 (255 m)
    • あまだ歯科医院 (325 m)
    • デイサービスふるさと 上大岡 (325 m)
    • 小規模多機能ホームちいさな手横浜こうなん (326 m)
    • デイサービス・いこい家・別所 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上大岡ラビット保育園 (72 m)
    • 別所保育園 (163 m)
    • キッズガーデン横浜最戸 (231 m)
    • アスクさいど保育園 (282 m)
    • くるみ幼稚園 (285 m)
    • 久良岐保育園 (431 m)
    • キッズパートナー弘明寺 (444 m)
    • 横浜白山幼稚園 (556 m)
    • つくし保育園上大岡 (658 m)
    • つばさ保育園分園 (664 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上大岡マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,775万～2,013万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より38.6% 低い↓
神奈川県の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12095位
横浜市南区
643棟中 567位
別所
35棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上大岡マンションの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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上大岡マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上大岡マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,990万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南済
2022年4月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年3月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2022年2月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2022年1月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

上大岡マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,553.6万円（23.9万円）

上大岡マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,553.6万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

上大岡マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,635万円25万円
3階1,335万円20.6万円
4階1,663.3万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,990万円30.7万円
2LDK/2SLDK等1,509.1万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,433.3万円22.1万円

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上大岡マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円2LDK64.91㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年5月8.9万円2LDK64.91㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月8.9万円2LDK64.91㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年4月9.5万円2LDK64.91㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK64.91㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上大岡マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.6万〜9万円
64.91㎡ / -		8.6万〜9万円
64.91㎡ / 南西
3階8.6万〜9.1万円
64.91㎡ / 南西
4階8.6万〜9.1万円
64.91㎡ / -

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上大岡マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

上大岡マンション周辺の中古マンション

リーベスト上大岡

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横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
横浜市南区別所1丁目

2,200万〜3,390万円

65㎡〜67㎡
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シティコープ上大岡二

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩13分
横浜市南区別所1丁目

1,480万円

49㎡
NO IMAGE

ガーラレジデンス横浜上大岡

京急本線「弘明寺駅」徒歩14分
横浜市南区別所1丁目

4,880万〜6,780万円

61㎡〜73㎡
リストレジデンス上大岡フラット

リストレジデンス上大岡フラット

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩12分
横浜市南区別所1丁目

4,510万〜5,780万円

71㎡〜73㎡
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト

京急本線「弘明寺駅」徒歩12分
横浜市南区別所1丁目

3,265万〜6,598万円

56㎡〜85㎡
グリーンハイツ上大岡

グリーンハイツ上大岡

京急本線「弘明寺駅」徒歩13分
横浜市南区中里2丁目

1,100万〜1,780万円

58㎡

上大岡マンション周辺の相場が近い中古マンション

メゾン緑ヶ丘(横浜市)

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ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩10分
横浜市中区本牧緑ケ丘

650万〜2,799万円

31㎡〜60㎡
モアアペックス本牧

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ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩28分
横浜市中区本牧三之谷

6,480万〜1億800万円

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ヴィラコート弘明寺

ヴィラコート弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩8分
横浜市南区大岡1丁目

540万〜1,200万円

31㎡〜34㎡
マイキャッスル南太田

マイキャッスル南太田

京急本線「南太田駅」徒歩9分
横浜市南区南太田1丁目

470万〜3,380万円

16㎡〜61㎡
メゾン戸塚

メゾン戸塚

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩24分
横浜市戸塚区名瀬町

880万〜1,880万円

55㎡〜79㎡
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コスモ上永谷

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩11分
横浜市港南区野庭町

1,060万〜2,799万円

53㎡〜66㎡

上大岡マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 30万円です。

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