サンレスト三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,450万円
2階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,450万円 | 2階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンレスト三田の販売中の中古物件
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サンレスト三田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンレスト三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンレストミタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 三田1丁目2-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒214-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。読売ランド前駅から徒歩21分、中野島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城南信用金庫生田支店 (158 m)
- 三井住友銀行生田支店 (239 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (285 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (378 m)
- 横浜銀行生田支店 (402 m)
- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 公園3件
- 三田第7緑地 (224 m)
- 南生田7丁目緑地 (659 m)
- 三田第1公園 (678 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (99 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (108 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (298 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (307 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (369 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (434 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (504 m)
- 三津屋 (734 m)
- スーパー5件
- Odakyu OX 生田店 (302 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (319 m)
- OK(オーケー) 生田店 (401 m)
- ユーコープ 寺尾台店 (966 m)
- いなげや 川崎生田店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (228 m)
- キッズハウス丘の家 (266 m)
- 川崎市立生田中学校 (266 m)
- 川崎市立生田小学校 (367 m)
- 私立明治大学生田校舎 (437 m)
- 明治大学 生田キャンパス (470 m)
- 川崎市立三田小学校 (503 m)
- 神奈川県立生田東高校 (535 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (546 m)
- 川崎市立枡形中学校 (599 m)
- 公共施設/機関9件
- 多摩警察署 生田交番 (250 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (399 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (461 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (573 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (591 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (773 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (793 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (812 m)
- 東京都長沢浄水場 (995 m)
- 病院/医療10件
- かめがやデンタルオフィス (90 m)
- 石崎接骨院 (93 m)
- 生田歯科医院 (131 m)
- 東電さわやかケア生田 (140 m)
- デイサービスふるさと生田 (173 m)
- コスモスの家デイサービスセンター (176 m)
- 川崎セントラル歯科 (185 m)
- アリーナ歯科クリニック (196 m)
- 宮部耳鼻咽喉科医院 (199 m)
- 秋山歯科医院 (200 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アスク生田保育園 (192 m)
- 保育園シュエット生田 (201 m)
- 三田かしのみ保育園 (216 m)
- 西三田幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンレスト三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンレスト三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,158万～1,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より42.9% 低い↓ 神奈川県の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンレスト三田の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンレスト三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンレスト三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約47㎡〜約56㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.14％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンレスト三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,036.7万円（21.7万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 1,472.3万円（26.1万円） |
サンレスト三田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,472.3万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンレスト三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,212万円 | 22.4万円 |
| 2階 | 1,458.3万円 | 26.4万円 |
| 3階 | 1,532.2万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,534.8万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,338万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,130万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,424.2万円 | 25.7万円 |
サンレスト三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンレスト三田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンレスト三田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ生田駅前 | 2024年10月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| 光シャンブル生田 | 2024年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| スターハイム生田 | 2023年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 生田マイコーポ | 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| モアクレスト生田 | 2015年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンレスト三田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンレスト三田周辺の中古マンション
サンレスト三田周辺の相場が近い中古マンション
サンレスト三田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価24万円です。
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- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
