シャルマン仙谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目17-1
- 交通
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマン仙谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンセンゴク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅仙谷2丁目17-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒214-0006 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ミユキ組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。稲田堤駅から徒歩14分、京王よみうりランド駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート川崎寺尾台 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (631 m)
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 川崎信用金庫稲田堤支店 (782 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (810 m)
- 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (846 m)
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 横浜銀行稲田堤支店 (894 m)
- 公園2件
- 菅小谷緑地 (250 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 仙谷店 (175 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (538 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (663 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (718 m)
- ファミリーマート 稲田堤南口店 (771 m)
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (822 m)
- ローソン LTF菅北浦 (868 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (542 m)
- 京王ストア稲田堤店 (609 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 星ヶ丘店 (633 m)
- ユーコープ 菅店 (836 m)
- ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (852 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立西菅小学校 (381 m)
- 川崎市立菅小学校 (628 m)
- 神奈川県立菅高校 (749 m)
- 川崎市立南菅中学校 (805 m)
- 川崎市立菅中学校 (866 m)
- 川崎市立南菅小学校 (871 m)
- チャイルドランドアフタースクール (884 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (897 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (919 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (938 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 西菅小学校わくわくプラザ (477 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (577 m)
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (582 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業技術支援センター (599 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (634 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (637 m)
- 多摩警察署 菅星ヶ丘交番 (669 m)
- 多摩警察署 菅交番 (696 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南菅小学校わくわくプラザ (843 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (950 m)
- 病院/医療10件
- おおすみ(NPO法人) (0 m)
- 天徳接骨院 (119 m)
- メディカルホームくらら稲田堤 (170 m)
- すげ整骨院 (310 m)
- ささき歯科クリニック (525 m)
- 稲田登戸クリニック (530 m)
- アイリス鍼灸整骨院 (541 m)
- 特別養護老人ホーム菅の里 (542 m)
- 稲田堤メディカルクリニック (549 m)
- 土井医院 (572 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よつばKids稲田堤 (451 m)
- キッズルームはるるん (550 m)
- 菅幼稚園 (672 m)
- 松葉保育園 (798 m)
- 星の子愛児園 (843 m)
- のらぼう愛児園 (861 m)
- はるるん保育園 (917 m)
- 菅保育園 (922 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (940 m)
- アイアイ保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマン仙谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマン仙谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,173万～2,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より32.1% 低い↓ 神奈川県の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマン仙谷の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマン仙谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマン仙谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,480万円です。専有面積は約77㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して-38.95％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋7.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマン仙谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,382.2万円（30万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,171万円（26.8万円） |
シャルマン仙谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,171万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャルマン仙谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,300万円 | 28.6万円 |
| 2階 | 2,428.6万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 2,100万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,376.2万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,376.2万円 | 29.7万円 |
シャルマン仙谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマン仙谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマン仙谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートよみうりランド | 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | - |
| エクセレント稲田堤 | 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| 星が丘パークランドふじのき台 | 2021年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サンビームヒルズ西菅 | 2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| セザール京王稲田堤 | 2015年6月 | 11.9万円 | 2SLDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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