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サンビームヒルズ西菅

販売価格
2,780万円
過去の売買価格
1,780万円 〜 3,440万円
相場情報
28万円/㎡(93万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14
  • 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩15分JR南武線「稲田堤駅」徒歩16分小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩20分

最終更新:

サンビームヒルズ西菅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,780万円

サンビームヒルズ西菅5号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:74.88㎡
  • 方位:南東

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サンビームヒルズ西菅では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

稲田堤ビューハイツ

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ヴェルビュ京王稲田堤

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18
  • 売出し中

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朝日プラザ京王稲田堤

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2
  • 売出し中

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キャニオンマンション京王稲田堤

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27
  • 売出し中

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スカイコートよみうりランド

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18
  • 2件 売出し中

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パレドール稲田堤2

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-38
  • 売出し中

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第2コーポ清美

  • JR南武線「中野島駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1
  • 売出し中

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菅住宅(1〜4棟)

  • JR南武線「中野島駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8
  • 売出し中

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スカイコート多摩川2

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3
  • 売出し中

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星が丘パークランドふじのき台

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18
  • 6件 売出し中

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ミオカステーロ稲田堤3

  • JR南武線「中野島駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26
  • 3件 売出し中

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ランドシティ調布多摩川セレーノ

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川3丁目74-1
  • 売出し中

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サンビームヒルズ西菅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より18.0% 低い↓
川崎市多摩区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 8684位
川崎市多摩区
369棟中 248位
菅北浦
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンビームヒルズ西菅の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

サンビームヒルズ西菅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月2,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月3,440万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年8月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4SLK89.45㎡南西詳細はこちら
**階3LDK72.5㎡詳細はこちら
**階4LDK98.59㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンビームヒルズ西菅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK74.88㎡8.5万円-1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK74.88㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK74.88㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK74.14㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK74.61㎡11.0万円-1〜5
2016年7月10.5万円3LDK74.14㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2013年6月14.3万円4LDK92.43㎡28.6万円14.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビームヒルズ西菅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
72.5㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
98.03㎡ / 南
2階8.1万円〜9.0万円
72.5㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
98.59㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.6万円
74.88㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
74.14㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
92.43㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
74.14㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
98.59㎡ / -
5階8.7万円〜9.6万円
74.14㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
89.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(神奈川県)

サンビームヒルズ西菅の基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンビームヒルズ西菅(サンビームヒルズニシスゲ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅北浦4丁目14管理形態委託
郵便番号〒214-0008管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主川崎市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東急工建、三井プレコン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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