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サンビームヒルズ西菅

★★★☆☆3.55 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,490万円

住所
神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンビームヒルズ西菅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

あと3日販売価格2,490万円

サンビームヒルズ西菅5号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:74.88㎡
  • 方位:南東

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サンビームヒルズ西菅では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴェルビュ京王稲田堤

  • 京王相模原線「京王稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18
  • 売出し中

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スカイコートよみうりランド

  • 京王相模原線「京王よみうりランド駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18
  • 3件 売出し中

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コスモ稲田堤ガーデンフォルム

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11
  • 売出し中

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第2コーポ清美

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1
  • 売出し中

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菅住宅(1〜4棟)

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8
  • 2件 売出し中

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ドメス稲田堤

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1
  • 売出し中

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スカイコート多摩川2

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ京王稲田堤

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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星が丘パークランドふじのき台

  • 京王相模原線「京王稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18
  • 6件 売出し中

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ミオカステーロ稲田堤3

  • JR南武線「稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・ノア調布多摩川

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川7丁目8-5
  • 1件 売出し中

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コンフォラス京王多摩川

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目25-1
  • 売出し中

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サンビームヒルズ西菅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より18.8% 低い↓
川崎市多摩区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8838位
川崎市多摩区
357棟中 265位
菅北浦
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンビームヒルズ西菅の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サンビームヒルズ西菅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビームヒルズ西菅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年10月2,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年10月2,780万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年9月3,440万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4SLK89.45㎡南西詳細はこちら
**階3LDK72.5㎡詳細はこちら
**階4LDK98.59㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンビームヒルズ西菅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK74.88㎡8.5万円-1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK74.88㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK74.88㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK74.14㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK74.61㎡11.0万円-1〜5
2016年7月10.5万円3LDK74.14㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2013年6月14.3万円4LDK92.43㎡28.6万円14.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビームヒルズ西菅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
72.5㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
98.03㎡ / -
2階8.3万円〜9.2万円
72.5㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
98.59㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.6万円
74.88㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
74.14㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
92.43㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
74.14㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
98.59㎡ / -
5階8.7万円〜9.6万円
74.14㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
89.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(神奈川県)

サンビームヒルズ西菅の基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンビームヒルズニシスゲ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅北浦4丁目14管理形態委託
郵便番号〒214-0008管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主川崎市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東急工建、三井プレコン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 川崎菅星ヶ丘郵便局 (315 m)
    • ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 八千代銀行稲田堤支店 (910 m)
    • ファミリーマート稲田堤南口 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • 川崎信用金庫稲田堤支店 (972 m)
  • 公園3件
    • 西菅公園 (223 m)
    • 菅小谷緑地 (489 m)
    • 寺尾台緑地 (932 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 仙谷店 (503 m)
    • ローソン 川崎菅馬場三丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 京王稲田堤駅前店 (883 m)
    • スリーエフ 菅北浦店 (927 m)
    • セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (959 m)
    • ファミリーマート 稲田堤南口店 (959 m)
    • ローソン 川崎菅四丁目店 (985 m)
  • スーパー3件
    • YURI STORE(ゆりストア) 星ヶ丘店 (317 m)
    • 京王ストア稲田堤店 (921 m)
    • ユーコープ 寺尾台店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立西菅小学校 (275 m)
    • 神奈川県立菅高校 (344 m)
    • 川崎市立南菅中学校 (408 m)
    • 川崎市立南菅小学校 (511 m)
    • 日本女子大学 生田キャンパス (530 m)
    • 日本女子大学附属中学校 (570 m)
    • 日本女子大学中高入試事務室 (570 m)
    • 私立日本女子大学附属高校 (770 m)
    • 私立日本女子大学附属中学校 (774 m)
    • 川崎市立東菅小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩警察署 菅星ヶ丘交番 (322 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (364 m)
    • 日本女子大学西生田図書館 (551 m)
    • 多摩警察署 菅交番 (900 m)
    • 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲田登戸クリニック (268 m)
    • 土井医院 (295 m)
    • 森歯科医院 (342 m)
    • SOL星が丘 (387 m)
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    • ヴェルディクリニック (515 m)
    • 天徳接骨院 (526 m)
    • メディカルホームくらら稲田堤 (535 m)
    • アネックス菅馬場 (602 m)
    • 永井歯科医院 (698 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • よつばKids稲田堤 (764 m)
    • Kid’sroomみらいっ子 (850 m)
    • キッズルームはるるん (877 m)
    • 寺尾みどり幼稚園 (930 m)
    • 菅幼稚園 (957 m)
    • はるるん保育園 (969 m)
    • 第二厚生館愛児園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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