セザール京王稲田堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
2階、3LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 2階, 3LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 3LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2
- 交通
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール京王稲田堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールケイオウイナダヅツミ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅北浦3丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩6分、京王よみうりランド駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京王ストア稲田堤店 (239 m)
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (250 m)
- ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (371 m)
- ユーコープ 菅店 (541 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (967 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立菅小学校 (155 m)
- チャイルドランドアフタースクール (411 m)
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- たまっ子学童ホール (858 m)
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- 川崎市立南菅小学校 (973 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (155 m)
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- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (285 m)
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (293 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西菅小学校わくわくプラザ (544 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (690 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東菅小学校わくわくプラザ (739 m)
- 多摩警察署 菅星ヶ丘交番 (804 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南菅小学校わくわくプラザ (924 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム菅の里 (67 m)
- すげ整骨院 (173 m)
- ささき歯科クリニック (181 m)
- 関口内科医院 (205 m)
- 篠原接骨院 (239 m)
- 稲田小児科医院 (244 m)
- はまだ歯科クリニック (245 m)
- 稲田堤メディカルクリニック (245 m)
- 檀クリニック (245 m)
- アイリス鍼灸整骨院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よつばKids稲田堤 (153 m)
- キッズルームはるるん (232 m)
- 菅幼稚園 (245 m)
- 星の子愛児園 (373 m)
- のらぼう愛児園 (435 m)
- 菅保育園 (446 m)
- アイアイ保育園 (500 m)
- チャイルドランド 稲田堤園 (500 m)
- はるるん保育園 (508 m)
- 菅の子愛児園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール京王稲田堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール京王稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,494万～1,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より29.6% 低い↓ 神奈川県の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール京王稲田堤の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セザール京王稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール京王稲田堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,200万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール京王稲田堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,985.8万円 | 37.7万円 |
| 3階 | 1,798万円 | 33.5万円 |
| 4階 | 1,721.1万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,150万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,823.3万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,842.8万円 | 35万円 |
セザール京王稲田堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール京王稲田堤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 11.9万円 | 2SLDK | 53.0㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール京王稲田堤の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 53.0㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 52.62㎡ / 南 |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 53.62㎡ / - | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 52.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
