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ベルレーヴ生田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,950万円
2階、3LDK、約117㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,950万円2階, 3LDK, 約117㎡の例
売買履歴862024年12月02日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71

1156人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-18
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩3分
築年月
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルレーヴ生田
  • ベルレーヴ生田のエントランス
  • ベルレーヴ生田の看板
  • ベルレーヴ生田の外観

ベルレーヴ生田の販売中の中古物件

ベルレーヴ生田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ベルレーヴ生田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルレーヴ生田の基本情報

ベルレーヴ生田は、カネボウ不動産によって1987年03月に竣工された総戸数25戸の4階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約113㎡~約213㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,665万~8,793万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルレーヴイクタ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒214-0037管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩17分、生田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (108 m)
    • 横浜銀行読売ランド駅前支店 (163 m)
    • スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園2件
    • 南生田公園 (717 m)
    • 寺尾台緑地 (767 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 川崎西生田店 (68 m)
    • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (103 m)
    • ファミリーマート 西生田店 (327 m)
    • セブンイレブン 川崎百合丘店 (813 m)
  • スーパー3件
    • 隆栄よみうりランド店 (27 m)
    • Odakyu OX 読売ランド店 (108 m)
    • スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (976 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 日本女子大学 中高入試事務室 (506 m)
    • 日本女子大学附属中学校 (506 m)
    • 私立日本女子大学附属中学校 (582 m)
    • 私立日本女子大学附属高校 (585 m)
    • 川崎市立西生田中学校 (777 m)
    • 川崎市立西生田小学校 (791 m)
    • 日本女子大学 西生田キャンパス (800 m)
    • 日本女子大学 生田キャンパス (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (260 m)
    • 大作自治会公民館 (474 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (669 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (759 m)
    • 多摩区役所 生田出張所 (761 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (771 m)
    • 多摩消防署栗谷消防出張所 (780 m)
    • 日本女子大学西生田図書館 (792 m)
    • 川崎市麻生区高石公民館 (837 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (937 m)
  • 病院/医療10件
    • ないとう歯科医院 (52 m)
    • 西生田名倉堂整骨院 (66 m)
    • てるた歯科クリニック (66 m)
    • あおい鍼灸整骨院 (90 m)
    • よみうりランド歯科医院 (121 m)
    • 水上内科医院 (121 m)
    • けやき歯科 (122 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (164 m)
    • 高山整形外科 (177 m)
    • オステオパシークリニカルオフィス遠藤治療室 (186 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小学館アカデミー西いくた保育園 (174 m)
    • 生田保育園 (417 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (604 m)
    • 第二厚生館愛児園 (668 m)
    • ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (855 m)
    • Kid’sroomみらいっ子 (870 m)
    • 太陽の子保育園 (886 m)
    • 南いくた保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルレーヴ生田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルレーヴ生田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,665万~8,793万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より4.4% 低い↓
神奈川県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7979位
川崎市多摩区
395棟中 218位
西生田
17棟中 4位
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の売買価格相場

  • ベルレーヴ生田の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ベルレーヴ生田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、117㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,720万〜4,950万円対前年同月比4,720万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルレーヴ生田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,480万円です。専有面積は約113㎡〜約213㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,690万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年11月4,780万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約40万円 (約133万円)南東
2024年11月4,780万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約40万円 (約133万円)南東
2024年10月4,990万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約42万円 (約139万円)南東
2024年10月5,690万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.31%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ベルレーヴ生田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜73件5,414万円(45.3万円)

ベルレーヴ生田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,414万円(㎡単価45.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ベルレーヴ生田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,143.8万円43.6万円
2階3,833.1万円31.9万円
3階5,864.7万円49万円
4階4,378.3万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,524万円29.5万円
3LDK/3SLDK等4,989.4万円40.8万円
4LDK/4SLDK等5,829.1万円49.7万円
5LDK/5SLDK等4,380万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,207.8万円44.3万円
4,530.8万円36.1万円

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ベルレーヴ生田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルレーヴ生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロワールガーデン読売ランド前2024年8月14.5万円2LDK14.5万円14.5万円
藤和読売ランド前コープ2024年2月9.2万円3LDK9.2万円9.2万円
プレシス読売ランド2023年1月16.8万円2SLDK16.8万円16.8万円
ジェナール読売ランド前2020年10月7.8万円2LDK7.8万円7.8万円
読売ランドシティハウス2020年6月9.5万円3LDK9.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ベルレーヴ生田の購入希望者情報

ベルレーヴ生田の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,500万以上〜6,500万以内

    面積: 100㎡以上〜上限なし

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ベルレーヴ生田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ベルレーヴ生田周辺の中古マンション

ベルレーヴ生田周辺の相場が近い中古マンション

ベルレーヴ生田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円です。

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