ベルレーヴ生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,080万円
2階、4LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,080万円 | 2階, 4LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-18
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルレーヴ生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルレーヴイクタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩17分、生田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (108 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (163 m)
- スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 公園2件
- 南生田公園 (717 m)
- 寺尾台緑地 (767 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 川崎西生田店 (68 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (103 m)
- ファミリーマート 西生田店 (327 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (813 m)
- スーパー3件
- 隆栄よみうりランド店 (27 m)
- Odakyu OX 読売ランド店 (108 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (976 m)
- 学校/教育施設8件
- 日本女子大学 中高入試事務室 (506 m)
- 日本女子大学附属中学校 (506 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (582 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (585 m)
- 川崎市立西生田中学校 (777 m)
- 川崎市立西生田小学校 (791 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (800 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (260 m)
- 大作自治会公民館 (474 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (669 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (759 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (761 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (771 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (780 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (792 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (837 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (937 m)
- 病院/医療10件
- ないとう歯科医院 (52 m)
- 西生田名倉堂整骨院 (66 m)
- てるた歯科クリニック (66 m)
- あおい鍼灸整骨院 (90 m)
- よみうりランド歯科医院 (121 m)
- 水上内科医院 (121 m)
- けやき歯科 (122 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (164 m)
- 高山整形外科 (177 m)
- オステオパシークリニカルオフィス遠藤治療室 (186 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (174 m)
- 生田保育園 (417 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (604 m)
- 第二厚生館愛児園 (668 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (855 m)
- Kid’sroomみらいっ子 (870 m)
- 太陽の子保育園 (886 m)
- 南いくた保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルレーヴ生田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルレーヴ生田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルレーヴ生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,757万～8,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルレーヴ生田の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルレーヴ生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,080万円対前年同月比↓ | 4,830万〜5,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルレーヴ生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,480万円です。専有面積は約113㎡〜約213㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルレーヴ生田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 73件 | 5,414万円（45.3万円） |
ベルレーヴ生田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,414万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ベルレーヴ生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,143.8万円 | 43.6万円 |
| 2階 | 3,833.1万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 5,864.7万円 | 49万円 |
| 4階 | 4,378.3万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,524万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,989.4万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,829.1万円 | 49.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,380万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,207.8万円 | 44.3万円 |
| 東 | 4,530.8万円 | 36.1万円 |
ベルレーヴ生田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルレーヴ生田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルレーヴ生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 藤和読売ランド前コープ | 2024年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| プレシス読売ランド | 2023年1月 | 16.8万円 | 2SLDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ジェナール読売ランド前 | 2020年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 読売ランドシティハウス | 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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