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プレシス読売ランド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,300万円
2階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,300万円2階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴1422023年06月03日更新
家賃相場8.5万 〜 16.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1174人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩2分
築年月
2014年7月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス読売ランドの販売中の中古物件

プレシス読売ランドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プレシス読売ランドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレシス読売ランドの基本情報

プレシス読売ランドは、オリオンストークによって2014年07月に竣工された総戸数39戸の3階建マンションです。施工は三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,877万~4,081万円、参考相場単価は50万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスヨミウリランド管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 西生田1丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒214-0037管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり278円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建地上3階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オリオンストークバイク置き場-
施工会社三木組立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩15分、生田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (229 m)
    • 横浜銀行読売ランド駅前支店 (285 m)
  • 公園3件
    • 寺尾台緑地 (759 m)
    • 細山5丁目緑地 (886 m)
    • 南生田公園 (927 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 西生田店 (216 m)
    • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 川崎西生田店 (279 m)
    • セブンイレブン 川崎百合丘店 (813 m)
    • ローソン 麻生細山店 (904 m)
  • スーパー3件
    • Odakyu OX 読売ランド店 (187 m)
    • 隆栄よみうりランド店 (236 m)
    • スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本女子大学附属中学校 (464 m)
    • 私立日本女子大学附属高校 (466 m)
    • 日本女子大学 中高入試事務室 (493 m)
    • 日本女子大学附属中学校 (493 m)
    • 川崎市立西生田小学校 (614 m)
    • 川崎市立西生田中学校 (622 m)
    • 日本女子大学 西生田キャンパス (642 m)
    • 日本女子大学 生田キャンパス (652 m)
    • 神奈川県立菅高校 (860 m)
    • 川崎市立南菅中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (352 m)
    • 大作自治会公民館 (555 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (599 m)
    • 日本女子大学西生田図書館 (640 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (676 m)
    • 川崎市麻生区高石公民館 (820 m)
    • 麻生警察署 細山交番 (885 m)
    • 多摩区役所 生田出張所 (886 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (911 m)
    • 多摩消防署栗谷消防出張所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • あおい鍼灸整骨院 (122 m)
    • えみの里 (164 m)
    • ないとう歯科医院 (206 m)
    • 西生田名倉堂整骨院 (223 m)
    • けやき歯科 (242 m)
    • よみうりランド歯科医院 (248 m)
    • 水上内科医院 (248 m)
    • てるた歯科クリニック (274 m)
    • ハートプラン居宅介護支援 (286 m)
    • 高山整形外科 (295 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小学館アカデミー西いくた保育園 (368 m)
    • 生田保育園 (621 m)
    • Kid’sroomみらいっ子 (660 m)
    • 第二厚生館愛児園 (669 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (779 m)
    • ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス読売ランドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス読売ランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,877万~4,081万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 59万円
坪単価
167万円 〜 195万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より17.4% 高い↑
神奈川県の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5383位
川崎市多摩区
395棟中 121位
西生田
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス読売ランドの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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プレシス読売ランドの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,150万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス読売ランドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜4,299万円です。専有面積は約37㎡〜約69㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,099万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約205万円)
2023年5月4,099万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約205万円)
2023年4月4,099万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約205万円)
2023年4月4,299万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)
2022年12月2,999万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.35%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレシス読売ランドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡2件2,170万円(58.1万円)
51〜60㎡28件3,110万円(55.6万円)
61〜70㎡127件3,437.2万円(53.4万円)

プレシス読売ランドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,437.2万円(㎡単価53.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

プレシス読売ランドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,234.4万円50.7万円
2階3,214.9万円55.2万円
3階3,711.9万円57.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,170万円58.1万円
2LDK/2SLDK等3,290.3万円54.2万円
3LDK/3SLDK等3,467万円53.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,372.6万円53.1万円
西3,240.9万円53.1万円

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プレシス読売ランドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.8万円2SLDK62.44㎡16.8万円16.8万円1〜5
2021年2月15.8万円2SLDK62.44㎡15.8万円15.8万円1〜5
2020年8月13.8万円2SLDK64.66㎡-13.8万円1〜5
2020年7月13.8万円2SLDK64.66㎡-13.8万円1〜5
2019年3月8.5万円1LDK37.38㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス読売ランドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
62.44㎡ / -
15.1万〜15.8万円
65.45㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
37.38㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
62.44㎡ / -
13.9万〜14.6万円
61.87㎡ / 西
3階15.4万〜16.1万円
64.74㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
65.45㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレシス読売ランドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレシス読売ランド周辺の中古マンション

プレシス読売ランド周辺の相場が近い中古マンション

プレシス読売ランドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した142件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 59万円です。

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