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ヴィラ綱島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,610万 〜 4,840万円
3階、1LDK、約102㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,610万円 〜 4,840万円3階, 1LDK, 約102㎡の例
売買履歴452019年12月23日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

1295人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-9
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩5分
築年月
1974年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラ綱島
  • ヴィラ綱島
  • ヴィラ綱島のエントランス
  • ヴィラ綱島のエントランス

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ヴィラ綱島の基本情報

ヴィラ綱島は、1974年11月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約106㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,162万~4,847万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラツナシマ管理会社興和ビルメンテ
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目13-9管理形態自主管理
郵便番号〒223-0053管理員なし
築年月1974年11月管理費1㎡あたり194円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩5分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩24分、高田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (124 m)
    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (183 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (229 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (275 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (277 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (288 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (319 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 綱島西一丁目公園 (330 m)
    • 綱島上町中央公園 (401 m)
    • 大曽根北公園 (490 m)
    • 綱島上町公園 (516 m)
    • 綱島公園 (624 m)
    • 綱島台公園 (655 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (689 m)
    • 鶴見川樽町公園 (695 m)
    • 新吉田吉住公園 (704 m)
    • 大曽根第五公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (129 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (163 m)
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (240 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (313 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (341 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (350 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (407 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (478 m)
    • ミニストップ 綱島店 (493 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (499 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島西店 (36 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (115 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (130 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (184 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (372 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (396 m)
    • 綱島 東急ストア (576 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (822 m)
    • いなげや 横浜綱島店 (826 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スタジオそら 綱島スタジオ (1 m)
    • オアフクラブ綱島 (39 m)
    • 綱島学童保育所 (119 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (256 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (289 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (462 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (486 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) (571 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (804 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (835 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北消防署綱島消防出張所 (104 m)
    • 綱島駅前交番 (419 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (769 m)
    • 港北警察署 吉田口交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • つなしま眼科 (4 m)
    • グループおおきな木(特定非営利活動法人) (20 m)
    • 飯田歯科医院 (39 m)
    • 菜の花クリニック (69 m)
    • 大川歯科クリニック (69 m)
    • さわやか耳鼻科 (72 m)
    • 聖志歯科医院 (85 m)
    • 大垣歯科医院 (101 m)
    • 綱島ホームケアクリニック (102 m)
    • すがわら泌尿器科・内科 (102 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トモキッズナーサリー 綱島 (54 m)
    • トモキッズナーサリー (55 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (64 m)
    • ぴーまん保育園 (92 m)
    • 尚花愛児園 (111 m)
    • 尚花ぞうさん保育室 (143 m)
    • にじいろ保育園綱島 (160 m)
    • パレット保育園綱島分園 (188 m)
    • プリンプリンルーム (272 m)
    • ウッズ保育園 (282 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,162万~4,847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より12.6% 低い↓
神奈川県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 4,840万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6335位
横浜市港北区
892棟中 566位
綱島西
54棟中 45位
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の売買価格相場

  • ヴィラ綱島の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴィラ綱島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,620万〜4,850万円対前年同月比4,610万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラ綱島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,480万円です。専有面積は約48㎡〜約106㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月4,980万円6〜101K約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)--
2019年12月4,980万円6〜101LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)--
2019年11月4,980万円6〜101K約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)--
2019年10月4,980万円6〜101K約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)--
2019年10月4,980万円6〜101LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラ綱島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィラ綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニックアーバンハイム綱島2024年3月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円
プリオール綱島2024年3月8.3万円ワンルーム--
クレール綱島2023年12月10.4万円2DK10.4万円10.4万円
ニックハイム綱島第12023年11月7.3万円2LDK--
パール綱島マンション2018年12月11.5万円1SLDK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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