コーシン菊名マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 172件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーシン菊名マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コーシンキクナマンション | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目13-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩15分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫菊名支店 (55 m)
- 横浜銀行菊名支店 (116 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (148 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (321 m)
- JA横浜港北支店 (398 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (776 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (928 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (987 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (994 m)
- 公園10件
- 菊名駅前公園 (167 m)
- 大豆戸桜田公園 (307 m)
- 菊名町公園 (410 m)
- 菊名七丁目公園 (428 m)
- 篠原北一丁目公園 (428 m)
- 東大豆戸公園 (555 m)
- 上の宮第三公園 (567 m)
- 大豆戸塚田公園 (588 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (627 m)
- 錦が丘公園 (684 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (95 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (161 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (203 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (294 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (303 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (697 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (724 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (731 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (814 m)
- スーパー9件
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (101 m)
- 菊名 東急ストア (195 m)
- サミットストア 菊名店 (200 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (249 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (893 m)
- マルエツ 大倉山店 (940 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (960 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (970 m)
- ヨークマート 大倉山店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (155 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (299 m)
- 横浜市立菊名小学校 (371 m)
- 私立英理女子学院高校 (377 m)
- 横浜きもの専門学校 (393 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (497 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (657 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (658 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (767 m)
- 太尾学童保育クラブ (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市港北図書館 (220 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (265 m)
- 港北国際交流ラウンジ (437 m)
- 菊名ウォータープラザ (454 m)
- 港北消防署 (752 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (753 m)
- 神奈川税務署 (761 m)
- 横浜市港北区役所 (785 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (786 m)
- 港北年金事務所 (787 m)
- 病院/医療10件
- 森田歯科医院 (1 m)
- 菊名整形外科 (1 m)
- 菊名耳鼻咽喉科医院 (54 m)
- 山田医院 (83 m)
- きくなエミールクリニック (86 m)
- 花井歯科口腔外科 (91 m)
- いとう歯科クリニック (93 m)
- 小野皮フ科 (103 m)
- 社会福祉法人あさひ 福祉協会たすけあい ホームヘルパー (114 m)
- 八木クリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ菊名園 (57 m)
- 光の園保育園 (288 m)
- 高木学園附属幼稚園 (369 m)
- 光の園第二保育園 (380 m)
- うみのくに保育園きくな (466 m)
- 菊名愛児園 (481 m)
- パレット保育園大豆戸 (642 m)
- 森の樹保育園 (652 m)
- 港北こども園 (658 m)
- 平和台幼児園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーシン菊名マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーシン菊名マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,197万～3,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より1.5% 高い↑ 神奈川県の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーシン菊名マンションの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 172.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーシン菊名マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーシン菊名マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,180万円です。専有面積は約42㎡〜約76㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.96％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋54.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーシン菊名マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 2,006.4万円（46.1万円） |
| 51〜60㎡ | 140件 | 3,300.6万円（56.5万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,903.3万円（45.6万円） |
コーシン菊名マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,300.6万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーシン菊名マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,393.9万円 | 44.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,456.1万円 | 43.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,573.5万円 | 50万円 |
| 7階〜8階 | 2,763.4万円 | 50.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,361.8万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,050万円 | 24.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,491.9万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,258.6万円 | 55.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,563万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,366.6万円 | 56.9万円 |
| 東 | 2,759.6万円 | 49.1万円 |
| 西 | 1,845.1万円 | 43.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,498万円 | 35.4万円 |
コーシン菊名マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーシン菊名マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.0万円 | 1SLDK | 62.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 8.8万円 | 1R | 42.39㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 1SLDK | 62.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 13.2万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1SLDK | 62.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーシン菊名マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 54.14㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 54.14㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 62.0㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 55.04㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 76.96㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 42.29㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 59.85㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 61.56㎡ / 西 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 42.39㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 54.14㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 42.39㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 54.14㎡ / 東 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 42.39㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 59.85㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 59.85㎡ / 南 |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 42.39㎡ / - | 10.5万〜11万円 54.65㎡ / - | |
| 9階 | 8万〜8.4万円 42.39㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 59.85㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 68.13㎡ / 南西 |
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 59.85㎡ / - | 10.5万〜11万円 54.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
