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グローベルザスイート森下

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,150万円
5階、1DK、約26㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋3丁目18-12
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
築年数
2008年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローベルザスイート森下の販売中の中古物件

グローベルザスイート森下では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 4件 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 2件 売出し中

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ヴェレーナ森下リグレ

ヴェレーナ森下リグレ

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目10-12
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 高い↑
江東区の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5990位
江東区
1218棟中 119位
新大橋
29棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローベルザスイート森下の相場

    ㎡単価
    82.0万円
    坪単価
    271.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グローベルザスイート森下の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,150万円対前年同月比1,950万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローベルザスイート森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)西-
2017年10月2,180万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年10月2,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)西-
2017年10月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年9月2,180万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローベルザスイート森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.9万円1K24.08㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2016年12月8.9万円1R21.9㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2016年12月8.9万円1K24.08㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2016年11月9.6万円1K24.08㎡9.6万円9.6万円6〜10南西
2016年10月8.6万円1K25.38㎡17.2万円8.6万円1〜5-
2015年6月9.9万円1DK26.05㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2015年6月10.9万円1DK30.18㎡10.9万円10.9万円1〜5南西
2014年9月8.5万円1K25.38㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2013年10月10.0万円1DK26.05㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローベルザスイート森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.2万円〜10.2万円
27.24㎡ / 南西
3階10.0万円〜11.0万円
30.18㎡ / 西
4階8.6万円〜9.5万円
25.38㎡ / -
5階8.9万円〜9.9万円
26.05㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
30.17㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.2万円
24.08㎡ / 南西
8階8.1万円〜9.0万円
24.08㎡ / 西
9階10.3万円〜11.4万円
30.18㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グローベルザスイート森下の基本情報

東京都江東区新大橋3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グローベルザスイートモリシタ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 新大橋3丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり364円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主グローベルスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 森下支店 (197 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (255 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (258 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (515 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • りそな銀行 本所支店 (531 m)
  • 公園10件
    • 六間堀児童遊園 (110 m)
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    • とちのき児童遊園 (604 m)
    • 両国第一児童遊園 (612 m)
    • 中洲公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (183 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (183 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (222 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (365 m)
    • ローソンストア100両国店 (437 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (520 m)
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    • 株式会社富士マート 森下店 (343 m)
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    • アコレ 江東常盤店 (509 m)
    • ライフ 菊川店 (529 m)
    • 有限会社八百賢 (534 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (576 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (590 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区 げんきっず八名川 (325 m)
    • 墨田区立両国小学校 (469 m)
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    • 江東区立深川小学校 (504 m)
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    • ステラキッズ (527 m)
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    • 東京法務局墨田出張所 (482 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園分園 (587 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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