コモンヒル大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
2521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区師岡町489-2
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コモンヒル大倉山の販売中の中古物件
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コモンヒル大倉山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コモンヒル大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コモンヒルオオクラヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 師岡町489-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒222-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ベターハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区師岡町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩23分、綱島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 港北樽町店 (746 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (776 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (815 m)
- ファミリーマート 駒岡一丁目店 (869 m)
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- もろおかクリニック (308 m)
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- アースサポート横浜港北 (448 m)
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- 石川こどもクリニック (527 m)
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- トレッサファミリー歯科 (531 m)
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- 樽町白梅幼稚園 (693 m)
- キディ大倉山・横浜 (706 m)
- パレット保育園大倉山 (721 m)
- 横浜市大倉山保育園 (744 m)
- 聖保育園第二 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コモンヒル大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コモンヒル大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,493万～3,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.8% 低い↓ 神奈川県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コモンヒル大倉山の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コモンヒル大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コモンヒル大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,690万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | - | 済 |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | - | 済 |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | - | 済 |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | - | 済 |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コモンヒル大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 74件 | 2,196.6万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,038.9万円（38.4万円） |
コモンヒル大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,196.6万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コモンヒル大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,312.9万円 | 32.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,570万円 | 38.3万円 |
| 5階 | 2,318.1万円 | 38万円 |
| 6階 | 2,110万円 | 33.7万円 |
| 7階 | 2,060.1万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,226.6万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,239.9万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,614.5万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,306万円 | 34.7万円 |
| 西 | 2,585万円 | 38.1万円 |
コモンヒル大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コモンヒル大倉山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コモンヒル大倉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウス師岡 | 2024年10月 | 9.2万円 | 2DK | 13.8万円 | 9.2万円 |
| ナイスグランドステージ大倉山 | 2024年9月 | 14.9万円 | 2SLDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ライオンズマンション大倉山第5 | 2023年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| コンドミニアムヴェル大倉山 | 2019年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| 藤和シティホームズ大倉山東 | 2017年3月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コモンヒル大倉山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コモンヒル大倉山周辺の中古マンション
コモンヒル大倉山周辺の相場が近い中古マンション
コモンヒル大倉山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
