シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 4,000万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 4,000万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目5-12
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティクレストヨコハマミョウレンジサウスコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 仲手原1丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、日本鋼管不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。白楽駅から徒歩12分、大口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (329 m)
- セブンイレブン 横浜西大口店 (392 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (527 m)
- ファミリーマート 白幡店 (541 m)
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- セブンイレブン 横浜大口仲町店 (776 m)
- ファミリーマート 白楽駅前店 (796 m)
- スーパー8件
- ユーコープ 白幡店 (391 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (397 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (647 m)
- まいばすけっと 白楽駅前店 (787 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (802 m)
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- 横濱屋松見町店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 第二どんぐり学童クラブ (286 m)
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- 大口台小学校放課後キッズクラブ (358 m)
- 横浜市立白幡小学校 (371 m)
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- 私立横浜創英高校 (492 m)
- 私立横浜創英中学校 (492 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 神奈川区役所 松見集会所 (868 m)
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- 病院/医療10件
- 青柳歯科医院 (230 m)
- 大村歯科医院 (241 m)
- さかきばらクリニック (243 m)
- くろき医院 (257 m)
- なかてはら歯科 (269 m)
- なのクリニック (383 m)
- 天野医院 (389 m)
- かわまた歯科医院 (401 m)
- 関歯科医院 (429 m)
- 菅野歯科医院 (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白幡フレール保育園 (318 m)
- 横浜市港北保育園 (410 m)
- 白幡保育園 (417 m)
- 白幡幼稚園 (450 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (524 m)
- 光の園アンティー保育園 (575 m)
- 銀嶺幼稚園 (578 m)
- 横浜市松見保育園 (598 m)
- 大谷学園幼稚園 (610 m)
- 京浜横浜幼稚園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,260万～5,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より12.9% 高い↑ 神奈川県の平均より36.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,800万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,299万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 4,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約231万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.97％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,175.8万円（54.8万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,079.7万円（59万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,841.3万円（52万円） |
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,175.8万円（㎡単価54.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,105.4万円 | 50.7万円 |
| 2階 | 3,484.7万円 | 50.4万円 |
| 3階 | 2,970万円 | 44万円 |
| 4階 | 4,042.2万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,283.9万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,752.8万円 | 53.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,950万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,509.2万円 | 53万円 |
| 西 | 4,399.6万円 | 63.2万円 |
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの売却のご相談
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シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウエクセラート妙蓮寺 | 2024年4月 | 26.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ | 2023年11月 | 18.9万円 | 3LDK | 37.8万円 | 18.9万円 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート | 2019年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス妙蓮寺第2 | 2019年1月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| サンヴェール妙蓮寺 | 2015年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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