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レーベンハイム森下レシェンテ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,960万円

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住所
東京都江東区森下3丁目10-26
交通
築年月
2004年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム森下レシェンテの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,960万円

レーベンハイム森下レシェンテの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.57㎡
  • 方位:

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レーベンハイム森下レシェンテでは1件のお部屋がご紹介可能です

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シャンボール森下

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都営新宿線
森下駅」徒歩1分

東京都江東区森下1丁目10-5

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クレヴィア森下駅前

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都営新宿線
森下駅」徒歩1分

東京都江東区森下1丁目13-2

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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都営大江戸線(環状部)
森下駅」徒歩1分

東京都江東区新大橋3丁目8-9

7件 売出し中

アトラスステイシア森下

アトラスステイシア森下

都営新宿線
森下駅」徒歩1分

東京都江東区森下1丁目6-2

売出し中

森下アムフラット

森下アムフラット

都営新宿線
森下駅」徒歩3分

東京都江東区新大橋2丁目7-3

3件 売出し中

クロスベル森下

クロスベル森下

都営新宿線
森下駅」徒歩3分

東京都江東区新大橋3丁目15-9

売出し中

グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

都営新宿線
森下駅」徒歩4分

東京都江東区新大橋3丁目18-12

5件 売出し中

フォルム森下

フォルム森下

都営新宿線
森下駅」徒歩2分

東京都江東区森下2丁目17-8

1件 売出し中

レーベンハイム森下レシェンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11758位
江東区
1225棟中 322位
森下
34棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイム森下レシェンテの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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レーベンハイム森下レシェンテの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム森下レシェンテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)
2018年1月4,960万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)-
2017年12月4,960万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)-
2017年10月5,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年9月5,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)西-

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レーベンハイム森下レシェンテの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円3LDK64.25㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年4月19.0万円3LDK64.25㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年3月19.0万円3LDK64.25㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK71.95㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.5万円3LDK71.95㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム森下レシェンテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜18.4万円
67.37㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
68.19㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
72.57㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
42.68㎡ / 北
14.5万〜16万円
57.19㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
71.95㎡ / -
19.5万〜21.6万円
76.93㎡ / 西
3階10.7万〜11.8万円
44.18㎡ / 北
14.8万〜16.3万円
61.19㎡ / 北
19.5万〜21.6万円
72.57㎡ / 南
23.5万〜26万円
87.52㎡ / 南
4階14.9万〜16.4万円
58.01㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
65.13㎡ / 東
20.7万〜22.8万円
76.48㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
87.52㎡ / 南
5階14.7万〜16.3万円
57.19㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
72.11㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
87.52㎡ / 南
6階15万〜16.6万円
58.01㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
72.57㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
87.52㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
58.01㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
70.83㎡ / 南
24万〜26.5万円
87.52㎡ / 南
8階17万〜18.8万円
61.73㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
76.48㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
87.52㎡ / 南
9階15.3万〜16.9万円
58.01㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
76.48㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
87.52㎡ / 南
10階13.4万〜14.8万円
48.25㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
58.01㎡ / -
17万〜18.8万円
64.25㎡ / 東
11階11.1万〜12.2万円
41.65㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
75.88㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
85.27㎡ / 南
12階12.1万〜13.3万円
45.17㎡ / 東
19万〜21万円
67.83㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
91.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レーベンハイム森下レシェンテの基本情報

東京都江東区森下3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムモリシタレシェンテ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 江東区 森下3丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (327 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (332 m)
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    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (436 m)
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    • ファミリーマート 深川高橋店 (335 m)
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