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レーベンハイム森下レシェンテ

過去の売買価格
2,380万円 〜 5,600万円
相場情報
67万円/㎡(222万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都江東区森下3丁目10-26
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩6分都営新宿線「菊川駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩9分

最終更新:

  • レーベンハイム森下レシェンテ
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  • レーベンハイム森下レシェンテのエントランス
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  • レーベンハイム森下レシェンテの看板
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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 6件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 2件 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 売出し中

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レーベンハイム森下レシェンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 高い↑
江東区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 11595位
江東区
1253棟中 330位
森下
35棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レーベンハイム森下レシェンテの相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レーベンハイム森下レシェンテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2017年8月5,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年7月4,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2017年7月5,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年6月5,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)西-

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レーベンハイム森下レシェンテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円3LDK64.25㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年4月19.0万円3LDK64.25㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年3月19.0万円3LDK64.25㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK71.95㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.5万円3LDK71.95㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年8月17.5万円3LDK71.95㎡35.0万円17.5万円1〜5西
2016年7月17.5万円3LDK71.95㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2015年2月12.9万円1LDK42.68㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年1月13.5万円1LDK42.68㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年11月14.0万円1LDK42.68㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年10月14.5万円1LDK42.68㎡14.5万円14.5万円1〜5
2013年6月16.5万円2LDK67.83㎡33.0万円16.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム森下レシェンテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万円〜18.5万円
67.37㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
68.19㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
72.57㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
42.68㎡ / 北
14.6万円〜16.1万円
57.19㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
71.95㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
76.93㎡ / 西
3階10.7万円〜11.8万円
44.18㎡ / 北
14.8万円〜16.4万円
61.19㎡ / 北
19.6万円〜21.6万円
72.57㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
87.52㎡ / 南
4階14.9万円〜16.5万円
58.01㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
65.13㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
76.48㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
87.52㎡ / 南
5階14.8万円〜16.4万円
57.19㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
72.11㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
87.52㎡ / 南
6階15.1万円〜16.7万円
58.01㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
72.57㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
87.52㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
58.01㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
72.57㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
87.52㎡ / 南
8階17.1万円〜18.9万円
61.73㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
76.48㎡ / 南
24.2万円〜26.8万円
87.52㎡ / 南
9階15.3万円〜16.9万円
58.01㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
76.48㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
87.52㎡ / 南
10階13.5万円〜14.9万円
48.25㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
58.01㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
64.25㎡ / 東
11階11.1万円〜12.3万円
41.65㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
75.88㎡ / 南
23.9万円〜26.5万円
85.27㎡ / 南
12階12.1万円〜13.4万円
45.17㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
67.83㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
91.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レーベンハイム森下レシェンテの基本情報

東京都江東区森下3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイム森下レシェンテ(レーベンハイムモリシタレシェンテ)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 江東区 森下3丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (327 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (332 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (341 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (342 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (436 m)
  • 公園10件
    • 菊一児童遊園 (257 m)
    • 中和公園 (362 m)
    • 五間堀公園 (475 m)
    • 六間堀児童遊園 (553 m)
    • 無人島プロダクション (628 m)
    • 立川第二児童遊園 (643 m)
    • 菊川橋児童遊園 (679 m)
    • 緑児童遊園 (698 m)
    • 菊川公園 (730 m)
    • とちのき児童遊園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 森下店 (174 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (335 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (369 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (391 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (430 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社富士マート 森下店 (336 m)
    • マルエツ 菊川店 (337 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (421 m)
    • ライフ 菊川店 (431 m)
    • アコレ 江東常盤店 (437 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (494 m)
    • オオゼキ 菊川店 (611 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (657 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (703 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 森下児童館 (81 m)
    • 江東区立深川小学校 (259 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (274 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (345 m)
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    • 墨田区立中和小学校 (426 m)
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    • 江東区立八名川小学校 (617 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (622 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (712 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 深川警察署 森下交番 (216 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (274 m)
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    • 深川消防署森下出張所 (431 m)
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    • 立川集会所 (513 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター 支所 (517 m)
  • 病院/医療10件
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    • 藤関歯科医院 (167 m)
    • 小川歯科医院 (181 m)
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    • 田沼歯科医院 (212 m)
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    • グローバルキッズ森下園 (342 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (345 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (364 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (386 m)
    • 白河保育園 (420 m)
    • グローバルキッズ白河一丁目園 (451 m)
    • 神明幼稚園 (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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