ハイホーム綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-22
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームツナシマ | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 高田東4丁目21-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 角栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区高田東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉本町駅から徒歩18分、東山田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
- さわやか信用金庫高田支店 (183 m)
- 横浜銀行 高田支店 (233 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 港北高田店 共同出張所 (527 m)
- ファミリーマート綱島上町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 高田店 (629 m)
- ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- キュウズマート綱島西 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 横浜信用金庫高田支店 (795 m)
- 公園10件
- 新吉田町公園 (268 m)
- 高田公園 (313 m)
- 高田第八公園 (328 m)
- 新吉田具々田公園 (420 m)
- 高田第五公園 (559 m)
- 森戸原第一公園 (657 m)
- KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (671 m)
- 日吉本町檜入公園 (689 m)
- 新吉田第三公園 (725 m)
- 高田第四公園 (728 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (191 m)
- ローソン 港北高田東一丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (477 m)
- ローソン 高田西二丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 高田東一丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (859 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (876 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 高田駅前店 (206 m)
- OK(オーケー) 新吉田店 (325 m)
- 三徳 高田店 (622 m)
- まいばすけっと 高田西店 (774 m)
- いなげや 横浜綱島店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもサポート教室きらり高田校 (378 m)
- 横浜市立高田東小学校 (609 m)
- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (614 m)
- 横浜市立新吉田第二小学校 (696 m)
- 横浜市立日吉台西中学校 (703 m)
- 新吉田第二小学校放課後キッズクラブ (712 m)
- 横浜市立新田中学校 (794 m)
- 高田学童保育所 (906 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (914 m)
- 横浜市立高田小学校 (931 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 高田交番 (271 m)
- 港北消防署高田消防出張所 (561 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (747 m)
- 病院/医療10件
- 高田皮フ科 (100 m)
- たかたこどもクリニック (136 m)
- ルトゥール歯科診療室 (137 m)
- 渡辺歯科医院 (156 m)
- 身楽整骨院 (190 m)
- 高田駅前耳鼻咽喉科 (218 m)
- グリーン高田駅前クリニック (218 m)
- はま眼科 (266 m)
- 長谷川歯科医院 (268 m)
- ひばりデンタルクリニック (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園高田東 (95 m)
- ケンパ高田 (101 m)
- パレット保育園・高田 (122 m)
- エルマー保育園 (325 m)
- 森のエルマー保育園 (343 m)
- 桂幼稚園 (557 m)
- めぐみ保育園 (609 m)
- 日吉夢保育園 (625 m)
- ブライト保育園横浜綱島 (735 m)
- みらいくほいくえん高田園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,498万～2,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より6.8% 低い↓ 神奈川県の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム綱島の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜2,690万円です。専有面積は約52㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋76.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム綱島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,105.6万円（40.4万円） |
ハイホーム綱島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,105.6万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイホーム綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,690万円 | 51.6万円 |
| 3階 | 2,190万円 | 42万円 |
| 4階 | 1,578.6万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,239.9万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,108.2万円 | 40.4万円 |
ハイホーム綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綱島ダイヤモンドパレス | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ライオンズマンション綱島第5 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 綱島ビューハイツ | 2020年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 朝日プラザ綱島 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3DK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| セルコヴァハイツ綱島 | 2016年10月 | 11.8万円 | 4SLDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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