フォルム大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,820万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
2073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルム大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルムオオクラヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山4丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | フォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。新横浜駅から徒歩19分、菊名駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (174 m)
- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (556 m)
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- 太尾堤緑道 (374 m)
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- 大豆戸塚田公園 (629 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 港北太尾町店 (277 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (408 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (614 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (617 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (619 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (678 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (709 m)
- ローソン 港北警察署前店 (736 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 大倉山店 (174 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (278 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (412 m)
- ライフ 大倉山店 (472 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (576 m)
- マルエツ 大倉山店 (586 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (766 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (795 m)
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- サミットストア 菊名店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (485 m)
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- 港北年金事務所 (457 m)
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- 港北警察署 (666 m)
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- 横浜地方法務局港北出張所 (698 m)
- 港北国際交流ラウンジ (717 m)
- 港北警察署 大倉山交番 (842 m)
- 横浜市港北区役所 (846 m)
- 病院/医療10件
- 横山クリニック (179 m)
- 新田歯科クリニック (193 m)
- タチバナ歯科医院 (277 m)
- 松林歯科 (285 m)
- 志村整形外科医院 (306 m)
- 吉川歯科医院 (324 m)
- 井上歯科医院 (351 m)
- 柴田内科 (355 m)
- 大倉山耳鼻咽喉科 (355 m)
- さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市太尾保育園 (137 m)
- アスク大倉山保育園 (291 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (362 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (375 m)
- 聖保育園 (388 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (426 m)
- 大倉山ベビールーム (476 m)
- 港北こども園 (506 m)
- 大倉山アソカ幼稚園 (512 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルム大倉山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルム大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,237万～6,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より41.1% 高い↑ 神奈川県の平均より70.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルム大倉山の相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フォルム大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,480万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルム大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 66件 | 5,899.5万円（77.5万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 5,702.9万円（64.8万円） |
フォルム大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,899.5万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フォルム大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,480万円 | 58.7万円 |
| 2階 | 5,164万円 | 61.1万円 |
| 3階 | 5,732.6万円 | 65.2万円 |
| 4階 | 5,659.5万円 | 74.2万円 |
| 5階 | 6,049.8万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,887.2万円 | 76.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,599.3万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,840万円 | 74万円 |
フォルム大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルム大倉山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォルム大倉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･アンティーム | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | - | - |
| 大倉山ハイム2号棟 | 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
| 大倉山ハイム1号棟 | 2023年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| パレド大倉山 | 2020年9月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コーポ大倉山(横浜市港北区大豆戸町) | 2020年9月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
