モダビエント大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,340万 〜 6,660万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,340万円 〜 6,660万円 | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モダビエント大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | モダビエントオオクラヤマ | 管理会社 | フィンチマネジメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山1丁目34-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フィンチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩5分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩18分、綱島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (276 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (285 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (364 m)
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- 横浜信用金庫大倉山支店 (959 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (311 m)
- ファミリーマート 港北師岡町店 (387 m)
- ローソン 港北師岡店 (388 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (505 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (544 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (661 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (689 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (208 m)
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- マルエツ 大倉山店 (359 m)
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- まいばすけっと 大倉山店 (726 m)
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- まいばすけっと 港北樽町店 (904 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 港北国際交流ラウンジ (999 m)
- 病院/医療10件
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- 大倉山こじまクリニック (195 m)
- わきやま歯科医院 (210 m)
- 大倉山皮膚科クリニック (210 m)
- ながしまメンタルクリニック (221 m)
- 大倉山内科クリニック (221 m)
- 服部クリニック (240 m)
- かとう眼科 (277 m)
- 大倉山ヤジマデンタルクリニック (281 m)
- 朝日デンタルクリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (126 m)
- 聖保育園第二 (233 m)
- 横浜市大倉山保育園 (301 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (309 m)
- まめどくれっしゅ (313 m)
- つばき駅前保育園 (322 m)
- キディ大倉山・横浜 (327 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (398 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (437 m)
- 大倉山ベビールーム (442 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モダビエント大倉山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モダビエント大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,815万～6,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より61.1% 高い↑ 神奈川県の平均より94.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6,340万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モダビエント大倉山の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モダビエント大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,340万〜6,650万円対前年同月比↑ | 6,340万〜6,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モダビエント大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,680万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2021年11月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約256万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モダビエント大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 5,181.3万円（73.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,921.8万円（74万円） |
モダビエント大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,181.3万円（㎡単価73.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モダビエント大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,242.9万円 | 67.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,851.4万円 | 78.7万円 |
| 5階 | 5,580万円 | 78.8万円 |
| 6階 | 5,880万円 | 73.5万円 |
| 7階 | 5,266.7万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,580万円 | 78.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,517.6万円 | 74.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,326.7万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,076万円 | 69.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,778.9万円 | 73.2万円 |
モダビエント大倉山の売却のご相談
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モダビエント大倉山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モダビエント大倉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インプレスト大倉山 | 2023年11月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| ライオンズマンション大倉山第3 | 2023年10月 | 10.0万円 | 1DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 大倉山パークハイツ | 2021年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 2019年9月 | 19.0万円 | 2SLDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ライオンズヒルズ大倉山 | 2013年7月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 35.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
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