ラベル菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラベル菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラベルキクナ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名4丁目12-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アイエスピイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩21分、大倉山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行菊名支店 (545 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (562 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (596 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (739 m)
- JA横浜港北支店 (826 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園10件
- 上の宮第三公園 (310 m)
- 菊名町公園 (312 m)
- 馬場七丁目公園 (385 m)
- 菊名桜山公園 (423 m)
- 菊名三丁目第二公園 (503 m)
- 北寺尾第三公園 (585 m)
- 馬場一丁目公園 (618 m)
- 北寺尾第四公園 (621 m)
- 松見町四丁目公園 (629 m)
- 菊名駅前公園 (636 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (443 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (452 m)
- Yショップおおたや (583 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (637 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (638 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (661 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (706 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (945 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (978 m)
- スーパー4件
- 菊名 東急ストア (578 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (600 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (712 m)
- サミットストア 菊名店 (731 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立上の宮中学校 (276 m)
- 横浜市立菊名小学校 (412 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (434 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (596 m)
- 横浜市立馬場小学校 (600 m)
- 横浜きもの専門学校 (702 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (752 m)
- 私立英理女子学院高校 (958 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 菊名駅前交番 (538 m)
- 横浜市港北図書館 (649 m)
- 菊名ウォータープラザ (861 m)
- 病院/医療10件
- 菊名記念病院 (276 m)
- 清水医院 (389 m)
- 菊名記念クリニック(透析専門) (420 m)
- あおきデンタルクリニック (477 m)
- 株式会社やさしい手菊名店 (478 m)
- グレイセスデンタルオフィス (481 m)
- 石川歯科医院 (493 m)
- おおいウィメンズクリニック (521 m)
- 菊名歯科 (537 m)
- 吉田歯科診療室 (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菊名愛児園 (169 m)
- 横浜市菊名保育園 (445 m)
- グローバルキッズ菊名園 (569 m)
- すみれが丘幼稚園 (668 m)
- 伸びる会幼稚園 (684 m)
- 光の園保育園 (736 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (787 m)
- ひの木幼児園 (831 m)
- 光の園第二保育園 (885 m)
- 馬場どろんこ保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラベル菊名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラベル菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,020万～5,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より16.4% 高い↑ 神奈川県の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラベル菊名の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラベル菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラベル菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.79％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラベル菊名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 43件 | 4,540.2万円（62万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 4,805万円（51.4万円） |
ラベル菊名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,540.2万円（㎡単価62万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラベル菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,445万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,498.9万円 | 58.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,644万円 | 65.9万円 |
| 7階 | 4,504.4万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,320万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,420万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,420万円 | 58.3万円 |
| 西 | 3,980万円 | 52.6万円 |
ラベル菊名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラベル菊名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラベル菊名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ菊名3番館 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| クリオ菊名1番館 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| サンクタス菊名リネアストリシア | 2020年9月 | 17.9万円 | 3LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 2019年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス | 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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