ナビウス扇橋菊川南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,430万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,430万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3084人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区扇橋1丁目16-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ナビウス扇橋菊川南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビウスオウギバシキクカワミナミ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 扇橋1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区扇橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。菊川駅から徒歩13分、住吉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全国信用協同組合連合会事務集中部 (228 m)
- 東和銀行 深川支店 (280 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (321 m)
- 朝日信用金庫猿江支店 (425 m)
- 東京東信用金庫深川北支店 (434 m)
- ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 東日本銀行 深川支店 (504 m)
- ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (560 m)
- 公園5件
- 都立木場公園 (648 m)
- 菊川橋児童遊園 (657 m)
- 豊住公園 (937 m)
- 菊川公園 (951 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東三好4丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 江東扇橋店 (234 m)
- ファミリーマート 江東石島店 (326 m)
- ファミリーマート 江東白河四丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (388 m)
- ローソン 江東猿江一丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 江東白河3丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (469 m)
- サンフェスタ (506 m)
- ファミリーマート 江東森下四丁目店 (521 m)
- スーパー10件
- マルエツ 清澄白河店 (273 m)
- 業務スーパー 石島店 (357 m)
- ライフ 深川猿江店 (632 m)
- マルエツ 菊川店 (636 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (665 m)
- まいばすけっと 住吉駅西店 (702 m)
- オオゼキ 菊川店 (702 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (755 m)
- オーケー 平野店 (833 m)
- サミットストア イースト21店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立扇橋小学校 (199 m)
- 江東区立元加賀小学校 (239 m)
- 東京都立墨田工業高校 (419 m)
- 江東区立深川第四中学校 (465 m)
- 江東区立深川第一中学校 (500 m)
- 江東区 千田学童クラブ (589 m)
- 江東区 千田児童館 (589 m)
- 江東区立深川第六中学校 (626 m)
- 江東区立東川小学校 (653 m)
- 江東区立川南小学校 (704 m)
- 公共施設/機関10件
- オアシス・プラス (128 m)
- 白河東地区集会所 (204 m)
- 白河こどもとしょかん (263 m)
- たんぽぽクラブ (310 m)
- 小松橋区民館 (343 m)
- 千石地区集会所 (371 m)
- 深川保健相談所 (399 m)
- 深川消防署森下出張所 (414 m)
- 第七消防方面本部 (414 m)
- 白河三丁目町会会館 (432 m)
- 病院/医療10件
- いわたや歯科クリニック (159 m)
- 熱田歯科医院 (226 m)
- 飯島歯科医院 (257 m)
- 森下ふれあいセンタ- (260 m)
- 金の指・銀の指整骨院 (280 m)
- 猫馬歯科 (289 m)
- 江東プラス歯科・矯正歯科 (289 m)
- 扇橋診療所 (289 m)
- かさい眼科 (312 m)
- いもと歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (36 m)
- 江東YMCA幼稚園 (231 m)
- 江東区立元加賀幼稚園 (264 m)
- さんいく保育園清澄白河 (325 m)
- 文化教養学園 (335 m)
- 文化教養学園認定こども園 (345 m)
- 小鳩保育園清澄白河 (386 m)
- 猿江保育園 (398 m)
- 子供の村保育園 (438 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビウス扇橋菊川南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナビウス扇橋菊川南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビウス扇橋菊川南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,784万～7,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビウス扇橋菊川南の相場
- ㎡単価
- 88.5万円
- 坪単価
- 292.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナビウス扇橋菊川南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,440万円対前年同月比↑ | 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビウス扇橋菊川南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,980万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.83％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビウス扇橋菊川南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,680万円（67.8万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 5,386.7万円（71.7万円） |
ナビウス扇橋菊川南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,386.7万円（㎡単価71.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナビウス扇橋菊川南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,666万円 | 52.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,756.7万円 | 55万円 |
| 7階〜8階 | 3,896万円 | 54.7万円 |
| 9階〜10階 | 5,737.1万円 | 76.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,888.6万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,642.9万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,242.6万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,870万円 | 51.3万円 |
| 西 | 5,009万円 | 68.8万円 |
ナビウス扇橋菊川南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナビウス扇橋菊川南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナビウス扇橋菊川南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイルカナーレ深川 | 2024年5月 | 8.7万円 | 1K | 8.7万円 | 8.7万円 |
| アゼスト清澄白河 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| ルリオン清澄白河 | 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| グランドメゾン扇橋 | 2020年2月 | 6.5万円 | 1R | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ヴェラハイツ扇橋 | 2017年2月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
