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コスモ洋光台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴572022年10月31日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57

921人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3
交通
  • JR根岸線「洋光台駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ洋光台
  • コスモ洋光台のエントランス
  • コスモ洋光台の看板
  • コスモ洋光台の外観

コスモ洋光台の販売中の中古物件

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コスモ洋光台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ洋光台の基本情報

コスモ洋光台は、リクルートコスモスによって1996年03月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,610万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヨウコウダイ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市磯子区 栗木2丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒235-0041管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 14,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 横浜信用金庫栗木支店 (279 m)
    • JA横浜磯子支店 (604 m)
    • 横浜銀行洋光台支店 (844 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 洋光台店 共同出張所 (975 m)
  • 公園10件
    • 栗木中村公園 (71 m)
    • 萩の台公園 (270 m)
    • 洋光台四丁目公園 (411 m)
    • 左右手公園 (427 m)
    • 大崎公園 (458 m)
    • 貝塚公園 (470 m)
    • 田中町第二公園 (591 m)
    • 杉田長作公園 (652 m)
    • 田中町第一公園 (713 m)
    • 洋光台ひろば公園 (717 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 栗木一丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (832 m)
    • セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (852 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (859 m)
    • ファミリーマート サンズ洋光台駅北店 (944 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 洋光台店 (776 m)
    • 洋光台 東急ストア (778 m)
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (832 m)
    • まいばすけっと 洋光台1丁目店 (840 m)
    • まいばすけっと 洋光台3丁目店 (941 m)
    • イトーヨーカドー 洋光台店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (498 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (563 m)
    • 横浜市立浜中学校 (578 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (611 m)
    • あおぞら学童クラブ (715 m)
    • あおぞら第2学童 (819 m)
    • 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (947 m)
    • 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (972 m)
    • 横浜市立洋光台第四小学校 (985 m)
    • 横浜市立洋光台第一小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (569 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (633 m)
    • 磯子消防署洋光台消防出張所 (768 m)
    • 磯子警察署 洋光台交番 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • しろくまデンタルクリニック (276 m)
    • ヴィンテージヴィラ洋光台 (282 m)
    • 遠藤内科 (375 m)
    • 浜歯科診療所 (414 m)
    • ガーデン歯科クリニック (482 m)
    • 土屋内科医院 (581 m)
    • きくたに内科クリニック (599 m)
    • 奥田皮膚科医院 (610 m)
    • 東内歯科クリニック (690 m)
    • 渡辺歯科医院 (692 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • かおり幼稚園 (459 m)
    • 横浜市洋光台第二保育園 (519 m)
    • やべのファミリールーム (593 m)
    • にじいろ保育園洋光台 (647 m)
    • 横浜市洋光台保育園 (754 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (764 m)
    • 洋光台幼稚園 (895 m)
    • 横浜女子短期大学附属幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ洋光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,610万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より3.8% 高い↑
神奈川県の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9293位
横浜市磯子区
377棟中 165位
栗木
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • コスモ洋光台の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コスモ洋光台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ洋光台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2022年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西
2022年8月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2022年7月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2021年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.31%下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.17%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.6%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモ洋光台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡60件2,596.7万円(36.3万円)

コスモ洋光台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,596.7万円(㎡単価36.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ洋光台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,501.7万円35万円
2階2,794.1万円39万円
3階〜5階2,570万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,591.1万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,606.2万円36.4万円

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コスモ洋光台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ洋光台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サニーハイツ洋光台2024年8月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
アベニュー洋光台東2023年11月8.5万円3DK--
グランドメゾン洋光台2023年7月17.0万円3SLDK17.0万円17.0万円
ベルビュー洋光台2020年3月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
洋光台三和プラザ42017年5月12.4万円3LDK24.8万円12.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ洋光台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コスモ洋光台周辺の中古マンション

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コスモ洋光台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。

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