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レーベンハイム亀戸アルエット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,990万 〜 5,240万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,990万円 〜 5,240万円5階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴202022年12月22日更新
家賃相場17万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

3122人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島2丁目9-4
交通
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩10分
築年月
2004年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーベンハイム亀戸アルエット
  • レーベンハイム亀戸アルエットのエントランス
  • レーベンハイム亀戸アルエットの看板
  • レーベンハイム亀戸アルエットの外観

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レーベンハイム亀戸アルエットの基本情報

レーベンハイム亀戸アルエットは、タカラレーベンによって2004年10月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約88㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,558万~6,354万円、参考相場単価は65万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムカメイドアルエット管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 江東区 大島2丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり225円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩10分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩11分、錦糸町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (220 m)
    • サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ北砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (425 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 食彩館亀戸店 (518 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店 (535 m)
  • 公園10件
    • 竪川親水公園 (304 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (339 m)
    • 猿江恩賜公園 (358 m)
    • 竪川河川敷公園 (373 m)
    • 竪川第一公園 (375 m)
    • 錦糸堀公園 (471 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (516 m)
    • 亀戸緑道公園 (704 m)
    • 大島緑道公園 (719 m)
    • 錦糸公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨東病院東店 (172 m)
    • セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (176 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (249 m)
    • ローソン 都立墨東病院店 (272 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (286 m)
    • セブンイレブン AIM_LIXIL_WINGビ店 (338 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 大島二丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 江東西大島駅西店 (446 m)
    • ファミリーマート TKD西大島店 (451 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (167 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (420 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (491 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (508 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (547 m)
    • 西友 錦糸町店 (629 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (687 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (687 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (696 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三亀戸中学校 (251 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (328 m)
    • 秀林外語専門学校 (468 m)
    • 江東区立毛利小学校 (472 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (512 m)
    • 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (547 m)
    • 東京服装文化学院 (597 m)
    • 東京環境工科専門学校 (633 m)
    • 東京都立科学技術高校 (659 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (404 m)
    • 第二あすなろ作業所 (498 m)
    • サンフラワーワーキング (506 m)
    • 江東東税務署 (564 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (564 m)
    • 毛利地区集会所 (583 m)
    • 亀戸出張所 (601 m)
    • 亀戸文化センター(カメリアホール) (608 m)
    • 城東警察署 亀戸駅前交番 (648 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀戸大島クリニック (205 m)
    • きらら歯科 (233 m)
    • 東京都立墨東病院 (316 m)
    • 亀戸福祉会館 (322 m)
    • 小泉歯科医院 (379 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (397 m)
    • メロディ介護 (402 m)
    • 小倉歯科 (418 m)
    • あっぷるデイサービス (418 m)
    • まつしろ歯科クリニック (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まんとみ幼稚園 (164 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (354 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (364 m)
    • マミー保育園西大島 (399 m)
    • おはよう保育園亀戸 (417 m)
    • ピノキオ幼児舎亀戸園 (435 m)
    • きんし保育園 (463 m)
    • 毛利保育園 (472 m)
    • グローバルキッズ西大島園 (505 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム亀戸アルエットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,558万~6,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
215万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21294位
江東区
1322棟中 793位
大島
132棟中 66位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベンハイム亀戸アルエットの相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レーベンハイム亀戸アルエットの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,990万〜5,240万円対前年同月比4,990万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム亀戸アルエットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,980万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2022年11月5,980万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2022年10月5,980万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2020年7月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2020年6月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベンハイム亀戸アルエットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円3LDK70.76㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK70.76㎡17.0万円1.0万円1〜5
2016年11月17.0万円3LDK70.76㎡17.0万円1.0万円1〜5
2016年9月17.0万円3LDK70.76㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK70.76㎡17.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム亀戸アルエットの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
70.76㎡ / 南
2階17.4万〜18.3万円
75.98㎡ / 南
16.2万〜17万円
70.76㎡ / 南
3階17.5万〜18.4万円
75.98㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
70.76㎡ / 南
4階17.6万〜18.5万円
75.98㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
70.76㎡ / 南
5階17.7万〜18.6万円
75.98㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
70.76㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
75.98㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
70.76㎡ / 南
7階17.9万〜18.7万円
75.98㎡ / 南
16.2万〜17万円
70.76㎡ / -
8階17.9万〜18.8万円
75.98㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
70.76㎡ / 南
9階20.6万〜21.6万円
88.86㎡ / -
10階

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