汐見台デュープレックス2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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汐見台デュープレックス2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シオミダイデュープレックスニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森4丁目14-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩10分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩21分、港南中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (844 m)
- 公園10件
- 森四丁目公園 (213 m)
- 森四丁目第二公園 (288 m)
- 笹下三丁目公園 (646 m)
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- 森町公園 (919 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (349 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (654 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (738 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (811 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 横浜森2丁目店 (912 m)
- ローソン 磯子森三丁目店 (927 m)
- セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (976 m)
- スーパー4件
- 京急ストア 屏風浦店 (583 m)
- Aコープ 汐見台店 (620 m)
- ユーコープ 笹下店 (827 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立森中学校 (441 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (523 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (524 m)
- 汐見台学童保育 (618 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (627 m)
- 夢門塾磯子 (707 m)
- 横浜市立日下小学校 (751 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (872 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (897 m)
- 公共施設/機関4件
- 屏風ケ浦町内会館 (347 m)
- 磯子警察署 森交番 (520 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (611 m)
- 港南警察署 笹下交番 (759 m)
- 病院/医療10件
- 横浜カインド居宅介護支援センター (347 m)
- 関田医院 (390 m)
- 木下歯科クリニック (398 m)
- 鈴木内科医院 (417 m)
- 中川クリニック (492 m)
- 永田歯科医院 (501 m)
- 森が丘医院 (549 m)
- 池田内科クリニック (550 m)
- かるべ歯科クリニック (564 m)
- 窪田矯正歯科診療所 (577 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (318 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (515 m)
- 汐見台中央幼稚園 (525 m)
- 森が丘幼稚園 (551 m)
- 東樹院幼稚園 (596 m)
- 森幼児園 (626 m)
- 屏風ケ浦保育園 (689 m)
- 汐見台第二愛育園 (727 m)
- 汐見台西幼稚園 (758 m)
- ペガサスわくわくランド (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
汐見台デュープレックス2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
汐見台デュープレックス2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,163万～5,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より25.0% 高い↑ 神奈川県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
汐見台デュープレックス2の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
汐見台デュープレックス2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
汐見台デュープレックス2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜4,480万円です。専有面積は約74㎡〜約108㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.74％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
汐見台デュープレックス2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,980万円（39.9万円） |
| 81〜90㎡ | 87件 | 3,213.4万円（38.3万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,777万円（39.4万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 3,993.8万円（36.7万円） |
汐見台デュープレックス2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,213.4万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
汐見台デュープレックス2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,265.4万円 | 39万円 |
| 3階〜4階 | 3,083.8万円 | 36.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,459.4万円 | 38.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,541.3万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,265.4万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,889.1万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,536.4万円 | 39万円 |
| 東 | 3,253.6万円 | 38.9万円 |
汐見台デュープレックス2の売却のご相談
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汐見台デュープレックス2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
汐見台デュープレックス2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ磯子弐番館 | 2024年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| マンション上大岡台 | 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズ横浜磯子レジデンシャルテラス | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ファミールガーデン横浜屏風浦 | 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| プレステージ磯子 | 2019年12月 | 19.0万円 | 4LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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