洋光台光昭ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、ワンルーム、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, ワンルーム, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目11-23
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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洋光台光昭ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨウコウダイコウショウビル | 管理会社 | 横浜ホームネット |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 洋光台3丁目11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩6分、アクセス良好です。港南台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 洋光台店 共同出張所 (119 m)
- 横浜銀行洋光台支店 (409 m)
- ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- JA横浜磯子支店 (837 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (876 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 公園10件
- 洋光台西公園 (126 m)
- 洋光台三丁目公園 (285 m)
- 日野中央三丁目第一公園 (363 m)
- 洋光台五丁目公園 (409 m)
- 洋光台駅前公園こどもログハウス (414 m)
- 洋光台駅前公園 (415 m)
- 日野中央三丁目第二公園 (450 m)
- 日野町東公園 (455 m)
- 洋光台北公園 (485 m)
- 洋光台二丁目公園 (487 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート サンズ洋光台駅北店 (81 m)
- セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (269 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (389 m)
- ファミリーマート 横浜洋光台店 (412 m)
- セブンイレブン 洋光台店 (548 m)
- セブンイレブン 横浜日野中央3丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (876 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 洋光台3丁目店 (98 m)
- イトーヨーカドー 洋光台店 (127 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (312 m)
- 洋光台 東急ストア (423 m)
- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (456 m)
- ユーコープ 洋光台店 (577 m)
- まいばすけっと 洋光台1丁目店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- あおぞら第2学童 (180 m)
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (334 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (354 m)
- 洋光台第三小学校はまっ子ふれあいスクール (375 m)
- 横浜市立洋光台第三小学校 (400 m)
- 横浜市立洋光台第一中学校 (485 m)
- あおぞら学童クラブ (639 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (790 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (832 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (838 m)
- 公共施設/機関3件
- 磯子区役所 洋光台第三小学校コミュニティハウス (375 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (429 m)
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (564 m)
- 病院/医療10件
- 高道歯科医院 (61 m)
- そらまめ歯科クリニック (97 m)
- サン歯科クリニック (130 m)
- 洋光台セントラルクリニック (134 m)
- きたむら歯科医院 (147 m)
- 洋光台こどもクリニック (164 m)
- 西公園歯科診療所 (191 m)
- 洋光台中央整形外科クリニック (195 m)
- 洋光台眼科クリニック (197 m)
- みつばちこども漢方クリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市洋光台保育園 (245 m)
- 横浜女子短期大学附属幼稚園 (269 m)
- 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (309 m)
- やべのファミリールーム (406 m)
- にじいろ保育園洋光台 (437 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (506 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (619 m)
- 洋光台幼稚園 (623 m)
- かおり幼稚園 (661 m)
- 宝島幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洋光台光昭ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洋光台光昭ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,167万～1,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より27.4% 低い↓ 神奈川県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約55㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
洋光台光昭ビルの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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洋光台光昭ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洋光台光昭ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,280万円です。専有面積は約47㎡〜約55㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-54.69％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洋光台光昭ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 19件 | 1,324.2万円（27万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 1,857.4万円（33.6万円） |
洋光台光昭ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,857.4万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
洋光台光昭ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,857.4万円 | 33.6万円 |
| 4階 | 2,150万円 | 43.7万円 |
| 5階 | 1,265万円 | 25.8万円 |
| 6階 | 1,349万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,969.8万円 | 35.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,699.3万円 | 31.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,448.6万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,723.9万円 | 32.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,247.5万円 | 25万円 |
洋光台光昭ビルの売却のご相談
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洋光台光昭ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
洋光台光昭ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･オルネ | 2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | - | - |
| 洋光台ハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 4.5万円 |
| 洋光台南第1団地 | 2023年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 洋光台ビューパレー | 2017年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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