磯子台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目8-15
- 交通
- 京急本線「上大岡駅」徒歩24分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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磯子台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イソゴダイハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村7丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井農林 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩24分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩26分、磯子駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 神奈川銀行岡村支店 (219 m)
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 公園10件
- 笹堀第五公園 (82 m)
- 泉谷第三公園 (103 m)
- 泉谷公園 (286 m)
- 岡村公園 (323 m)
- 笹堀第四公園 (347 m)
- 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (364 m)
- 笹堀第二公園 (453 m)
- 岡村八丁目公園 (524 m)
- 仲久保公園 (608 m)
- 磯子谷第一公園 (636 m)
- コンビニ6件
- ローソン 横浜岡村七丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 横浜笹堀店 (255 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (929 m)
- 喜老守家 (973 m)
- スーパー1件
- 京急ストア 磯子岡村店 (262 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立藤の木中学校 (494 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (534 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (543 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (626 m)
- 横浜市立山王台小学校 (629 m)
- 私立横浜学園高校 (630 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (641 m)
- 横浜市立岡村中学校 (710 m)
- 横浜市立浜小学校 (810 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (841 m)
- 公共施設/機関6件
- 南消防署大岡消防出張所 (451 m)
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (456 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (570 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (759 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (939 m)
- 南警察署 大岡町交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 志摩医院 (181 m)
- 冨野医院 (238 m)
- 坂田歯科クリニック (264 m)
- さいとう小児科 (279 m)
- ことぶきクリニック (299 m)
- 曽根歯科医院 (343 m)
- ともともクリニック (484 m)
- 汐見台歯科 (498 m)
- ヘルパーステーションアミー (623 m)
- 青木歯科医院 (635 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 育美幼稚園 (448 m)
- 金剛保育園 (454 m)
- 大岡おひさま保育園 (861 m)
- 汐見台東幼稚園 (877 m)
- 日枝幼児園 (881 m)
- 汐見台愛育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
磯子台ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に磯子台ハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
磯子台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,470万～2,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より21.3% 低い↓ 神奈川県の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
磯子台ハイツの相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
磯子台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約97㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2019年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2019年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋26.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
磯子台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 38件 | 1,257.6万円（23万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1,682.9万円（17.3万円） |
磯子台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,257.6万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
磯子台ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市磯子区岡村の売買相場 | 磯子台ハイツのある横浜市磯子区岡村の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.62%上昇（＋152.6万円）、前年比で−14.73%下落（-372.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市磯子区の売買相場 | 磯子台ハイツのある横浜市磯子区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.94%上昇（＋208.4万円）、前年比で−2.77%下落（-80.7万円）しています。 |
| 上大岡駅の売買相場 | 磯子台ハイツのある最寄りの上大岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋75.9万円）、前年比で−9.79%下落（-325.9万円）しています。 |
磯子台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,285.7万円 | 23.8万円 |
| 2階 | 1,292.2万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 1,411.4万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,257.6万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646.3万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,319.7万円 | 21.5万円 |
磯子台ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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磯子台ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
磯子台ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスル磯子 | 2024年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| コーポニュー笹堀 | 2020年12月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| コスモ磯子 | 2020年6月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | - |
| レイディアント上大岡サウスガーデン | 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| レイディアント上大岡イーストガーデン | 2014年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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