コスモ港南台エクステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.94
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区東上郷町40-22
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩36分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ港南台エクステージの販売中の中古物件
コスモ港南台エクステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
コスモ港南台エクステージの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ港南台エクステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモコウナンダイエクステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 東上郷町40-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設、勝興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区東上郷町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM たまや上郷店 (833 m)
- 公園9件
- 瀬上市民の森 (350 m)
- 庄戸第一公園 (455 m)
- 港南台さえずりの丘公園 (625 m)
- 庄戸第二公園 (682 m)
- 庄戸第三北公園 (733 m)
- 日の峰第二公園 (829 m)
- 榎戸公園 (849 m)
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- 庄戸第三南公園 (978 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 横浜栄紅葉橋店 (662 m)
- ローソン・スリーエフ 栄上之町店 (965 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 上郷店 (806 m)
- 肉のハナマサ 港南台店 (888 m)
- 学校/教育施設3件
- 庄戸小学校放課後キッズクラブ (732 m)
- 横浜市立庄戸小学校 (732 m)
- 神奈川県立横浜栄高校 (752 m)
- 公共施設/機関3件
- 港南消防署港南台消防出張所 (800 m)
- 栄警察署 庄戸交番 (907 m)
- 栄区役所 上郷地区センター (972 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼ横浜港南台 (550 m)
- ピップケアウェル安心株式会社ケアウェル栄上郷店 (669 m)
- 湘南グリーン介護老人保健施設上郷 (687 m)
- 栄・上之歯科医院 (725 m)
- かみごう医院 (734 m)
- たぐち脳神経クリニック (863 m)
- 恵愛クリニック (906 m)
- 庄戸歯科医院 (915 m)
- 上郷町歯科医院 (947 m)
- 山手歯科クリニック (948 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 上郷幼稚園 (775 m)
- 犬の山幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ港南台エクステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ港南台エクステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,181万～1,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より54.2% 低い↓ 神奈川県の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ港南台エクステージの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ港南台エクステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ港南台エクステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,100万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ港南台エクステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 78件 | 1,267.9万円（17.2万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,480万円（17.8万円） |
コスモ港南台エクステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,267.9万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ港南台エクステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,334.4万円 | 17.6万円 |
| 3階〜4階 | 900万円 | 11.2万円 |
| 5階 | 1,182万円 | 16.1万円 |
| 6階 | 1,551.4万円 | 21.2万円 |
| 7階 | 1,235.8万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,285.4万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,286.2万円 | 17.1万円 |
コスモ港南台エクステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ港南台エクステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 73.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ港南台エクステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 75.68㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 80.16㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 73.28㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 73.28㎡ / - | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 73.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ港南台エクステージへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ港南台エクステージ周辺の中古マンション
コスモ港南台エクステージ周辺の相場が近い中古マンション
コスモ港南台エクステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した90件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価16万円です。
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- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
