プラウド大島セントラル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島7丁目22-16
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド大島セントラルの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオオシマセントラル | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島7丁目22-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩5分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩7分、西大島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 東大島駅前店 (455 m)
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- 江東区立第三大島小学校 (555 m)
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- 東大島図書館 (547 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (566 m)
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- 亀戸福祉園 (716 m)
- 亀戸図書館 (719 m)
- 病院/医療10件
- 川村歯科医院 (80 m)
- あおぞら歯科 (116 m)
- 三上整形外科医院 (131 m)
- ビーハッピークリニック (152 m)
- 梅田歯科医院 (152 m)
- 大島小児科医院 (152 m)
- おおじま矯正歯科クリニック (165 m)
- 阪本歯科医院 (175 m)
- アースサポート大島 (185 m)
- 三浦歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立もみじ幼稚園 (165 m)
- アスク東大島保育園 (206 m)
- かがやき保育園 (228 m)
- ヤクルト大島保育園 (351 m)
- 大島第四保育園 (357 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (365 m)
- 江東区立第三大島幼稚園 (377 m)
- 大島保育園 (478 m)
- 東大島駅前保育園 (485 m)
- 江東区立大島幼稚園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド大島セントラルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド大島セントラルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,106万～6,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド大島セントラルの相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド大島セントラルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大島セントラルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,580万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 5,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 5,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド大島セントラルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,905万円（72.8万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 5,385.4万円（81.5万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 6,259.4万円（84.8万円） |
プラウド大島セントラルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,385.4万円（㎡単価81.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド大島セントラルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,980万円 | 59.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,208.5万円 | 63万円 |
| 7階〜9階 | 5,048.5万円 | 76.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,814.1万円 | 82.3万円 |
| 12階〜13階 | 4,471.9万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,558万円 | 66.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,473.2万円 | 84.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,335.1万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,348.8万円 | 72.5万円 |
| 東 | 4,155万円 | 77.5万円 |
| 西 | 5,003.8万円 | 75.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,866.7万円 | 69.4万円 |
プラウド大島セントラルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド大島セントラルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.9万円 | 2LDK | 53.64㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
| 2019年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド大島セントラルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.5万〜12万円 53.64㎡ / 北 | 17.5万〜18.3万円 73.42㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 53.64㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 73.42㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 53.64㎡ / 北 | 17.6万〜18.5万円 73.42㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.2万円 53.64㎡ / 北 | 17.7万〜18.6万円 73.42㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 53.64㎡ / 北 | 17.8万〜18.7万円 73.42㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 53.64㎡ / 北 | 15.7万〜16.5万円 66.04㎡ / - | 18.1万〜19万円 74.25㎡ / 南 |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 53.64㎡ / 北 | 15.8万〜16.6万円 66.04㎡ / - | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 53.64㎡ / 北 | 14.7万〜15.4万円 66.04㎡ / 北 | 17.8万〜18.7万円 74.25㎡ / - |
| 11階 | 12万〜12.6万円 53.64㎡ / 北 | 12.9万〜13.6万円 53.64㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 73.42㎡ / - |
| 12階 | 12.7万〜13.3万円 53.64㎡ / 北 | 15.6万〜16.4万円 66.04㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 73.42㎡ / - |
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 53.64㎡ / 北 | 18.3万〜19.2万円 73.42㎡ / 南 |
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