モナーク東大島フォースコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂3丁目19-28
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク東大島フォースコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークヒガシオオシマフォースコート | 管理会社 | ディー･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂3丁目19-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩22分、南砂町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京東信用金庫東砂支店 (461 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (520 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- コミュニティ・ストア西葛西 ルナ行船 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- ファミリーマート北葛西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 (910 m)
- 三井住友銀行 砂町支店 (958 m)
- 公園1件
- 城東公園 (425 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東砂三丁目店 (115 m)
- ファミリーマート 江東東砂店 (178 m)
- デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (305 m)
- ミニストップ 北砂6丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (460 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (555 m)
- ローソンH東砂七丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (732 m)
- ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (746 m)
- スーパー8件
- ライフ 東砂店 (449 m)
- ヨークマート 東砂店 (512 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (515 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (588 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (761 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (803 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (893 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立東砂小学校 (334 m)
- 江東区立第六砂町小学校 (438 m)
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- 江東区立第二砂町小学校 (742 m)
- 江東区立砂町中学校 (743 m)
- 東砂学童クラブ (744 m)
- 江東区 東砂児童館 (747 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (763 m)
- 江東区 小名木川児童館 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 東砂北地区集会所 (110 m)
- 東砂福祉園 (223 m)
- あすなろ作業所 (224 m)
- 城東警察署 番所橋交番 (389 m)
- 亀高地区集会所 (426 m)
- リサイクル工房サラエ (559 m)
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- 東砂南地区集会所 (689 m)
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- 城東消防署東砂出張所 (961 m)
- 病院/医療10件
- けい歯科医院 (131 m)
- わかば整骨院 (203 m)
- みやたけクリニック (211 m)
- やまざき歯科医院 (215 m)
- 花咲く家デイサービス (236 m)
- 田尻整形外科 (253 m)
- 赤羽根医院 (270 m)
- 銀木犀東砂 (374 m)
- 笠井デンタルクリニック (391 m)
- サワイメディカルクリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きよし幼稚園 (60 m)
- マミー保育園東砂 (169 m)
- 東砂第三保育園 (262 m)
- 江東めぐみ幼稚園 (305 m)
- 江東区立東砂幼稚園 (419 m)
- 江東区立東砂第二保育園 (433 m)
- 江東区立東砂保育園 (519 m)
- 大島保育園 (768 m)
- 砂町友愛園 (769 m)
- 東砂第四保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク東大島フォースコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク東大島フォースコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,445万～3,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より38.5% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク東大島フォースコートの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク東大島フォースコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク東大島フォースコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,390万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.72％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク東大島フォースコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,620万円（47.2万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,073.5万円（46.3万円） |
モナーク東大島フォースコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,073.5万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モナーク東大島フォースコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,946.3万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,132.9万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 3,144.7万円 | 47.3万円 |
| 6階 | 3,393.3万円 | 53.9万円 |
| 7階 | 2,855.7万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,830万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,106.1万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,051.8万円 | 47.2万円 |
モナーク東大島フォースコートの売却のご相談
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モナーク東大島フォースコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モナーク東大島フォースコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネリバーズタワー東大島 | 2024年3月 | 10.6万円 | 1LDK | 10.6万円 | 15.9万円 |
| モナーク東大島ファーストコート | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| モナーク東大島サードコート | 2023年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ライオンズマンション東大島第2 | 2017年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズガーデン東大島 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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