ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
3階、3SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 3階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ココテラスヨコハマトツカヒルトップウエスト | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 舞岡町842-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 211戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産、大和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町に位置する分譲マンションで、総戸数211戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの舞岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸塚駅から徒歩12分、下永谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (886 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (903 m)
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- ローソン 横浜矢部町店 (976 m)
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- スーパー2件
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- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (969 m)
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- 病院/医療10件
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- 小林医院 (393 m)
- SOMPOケアラヴィーレ戸塚 (447 m)
- ミヤコ歯科 (563 m)
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- かる歯科医院 (577 m)
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- 藤島内科 (622 m)
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- 浜之上耳鼻咽喉科 (730 m)
- 幼稚園/保育園9件
- わかば保育園 (435 m)
- YMCAとつか乳児保育園 (607 m)
- YMCAとつか保育園 (612 m)
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- しらぎく幼稚園 (772 m)
- メモリー保育園 (883 m)
- 戸塚せせらぎ保育園 (938 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,731万～5,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より63.6% 高い↑ 神奈川県の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜6,500万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,140.8万円 | 62.2万円 |
| 3階 | 4,089.3万円 | 61.4万円 |
| 4階 | 5,418.4万円 | 70.6万円 |
| 5階 | 4,291.2万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,205.3万円 | 62.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,846.5万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,471.7万円 | 63.7万円 |
| 東 | 4,104.2万円 | 63.2万円 |
| 西 | 3,990万円 | 58.9万円 |
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 18.5万円 | 4LDK | 76.85㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 18.5万円 | 4LDK | 76.85㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 68.03㎡ / - | ||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 67.72㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 67.72㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 67.78㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 80.96㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.6万〜16.3万円 67.78㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 18.1万〜19万円 76.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
