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シルクハイム東戸塚

★★★☆☆3.42 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,360万円
3階、3SLDK、約96㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2
交通
築年数
1989年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シルクハイム東戸塚の販売中の中古物件

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ベリスタタワー東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
  • 3件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1
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朝日プラザ東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3
  • 売出し中

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ニューシティ東戸塚南の街(1〜8番館)

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 売出し中

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
  • 4件 売出し中

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ザパークハウス東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
  • 1件 売出し中

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ニューシティ東戸塚東の街(1〜4号館)

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 売出し中

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ナイスアーバン東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12
  • 2件 売出し中

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ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
  • 2件 売出し中

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サンクタス東戸塚オーセントヒルズ

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5
  • 売出し中

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東戸塚ガーデンハウス1番館

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町411
  • 3件 売出し中

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ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
  • 5件 売出し中

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シルクハイム東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.6% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 10003位
横浜市戸塚区
390棟中 216位
名瀬町
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シルクハイム東戸塚の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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シルクハイム東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,140万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シルクハイム東戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,970万円1〜55SLDK約208㎡ (約63坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年8月3,980万円1〜55SLDK約208㎡ (約63坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年7月3,980万円1〜55SLDK約208㎡ (約63坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年6月3,980万円1〜55SLDK約208㎡ (約63坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年6月2,900万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シルクハイム東戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.8万円3SLDK98.13㎡11.8万円11.8万円1〜5
2015年3月13.5万円3SLDK98.13㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年1月15.0万円3SLDK98.13㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルクハイム東戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.8万円
91.15㎡ / 南西
3階10.9万円〜12.1万円
96.08㎡ / 東
10.6万円〜11.8万円
96.08㎡ / 北西
4階7.5万円〜8.3万円
65.48㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
96.62㎡ / 南西
5階11.5万円〜12.7万円
96.62㎡ / 南西
6階11.8万円〜13.1万円
99.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(神奈川県)

シルクハイム東戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シルクハイム東戸塚(シルクハイムヒガシトツカ)管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市戸塚区 名瀬町764-2管理形態委託
郵便番号〒245-0051管理員日勤
築年数1989年12月管理費1㎡あたり139円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日榮不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設、白井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東戸塚名瀬下 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート戸塚PA 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート戸塚名瀬町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • スリーエフ東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 横浜川上郵便局 (739 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
  • 公園10件
    • 名瀬下第五公園 (19 m)
    • 名瀬下第六公園 (96 m)
    • 名瀬下第三公園 (100 m)
    • 名瀬内久根第二公園 (163 m)
    • 名瀬下第四公園 (221 m)
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    • 上矢部羽沢第二公園 (389 m)
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    • 名瀬下第二公園 (449 m)
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    • ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (634 m)
    • スリーエフ 東戸塚店 (640 m)
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    • ローソン 戸塚川上町店 (799 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (806 m)
    • 生活彩家新戸塚病院店 (815 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (829 m)
  • スーパー1件
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  • 学校/教育施設9件
    • 川上小学校放課後キッズクラブ (231 m)
    • 横浜市立川上小学校 (232 m)
    • 名瀬小学校放課後キッズクラブ (428 m)
    • 横浜市立名瀬小学校 (480 m)
    • 横浜市立秋葉中学校 (705 m)
    • 秋葉小学校放課後キッズクラブ (726 m)
    • 横浜市立秋葉小学校 (726 m)
    • 横浜市立名瀬中学校 (746 m)
    • 東戸塚学童クラブ (997 m)
  • 病院/医療10件
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    • ほほえみの郷東戸塚 (254 m)
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    • 中島歯科医院 (370 m)
    • 横溝歯科医院 (446 m)
    • やよい歯科 (483 m)
    • オザサ歯科医院 (492 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名瀬いちい保育園 (405 m)
    • 銀杏保育園 (559 m)
    • 名瀬幼稚園 (705 m)
    • 東台幼稚園 (715 m)
    • ちゃいれっく前田町保育園 (770 m)
    • 秋葉幼稚園 (876 m)
    • わんぱく園東戸塚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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