東戸塚第1ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩18分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東戸塚第1ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシトツカダイイチハイツ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 名瀬町763-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- スリーエフ東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ミニストップ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- デイリーヤマザキ横浜新道戸塚 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園10件
- 名瀬下第五公園 (53 m)
- 名瀬下第三公園 (60 m)
- 名瀬下第六公園 (137 m)
- 名瀬内久根第二公園 (138 m)
- 名瀬下第四公園 (286 m)
- 上矢部羽沢第二公園 (327 m)
- 名瀬内久根公園 (345 m)
- 前田町第三公園 (377 m)
- 秋葉第一公園 (391 m)
- 上矢部羽沢公園 (473 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (164 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (191 m)
- ファミリーマート 戸塚PA店 (434 m)
- ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (670 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (695 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (738 m)
- タウンショップいけや (741 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (786 m)
- ローソン 戸塚川上町店 (860 m)
- 生活彩家新戸塚病院店 (875 m)
- スーパー3件
- マルエツ 名瀬店 (237 m)
- スーパーキタムラ東戸塚店 (341 m)
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (342 m)
- 学校/教育施設9件
- 川上小学校放課後キッズクラブ (254 m)
- 横浜市立川上小学校 (266 m)
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (462 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (481 m)
- 横浜市立名瀬小学校 (515 m)
- 横浜市立秋葉中学校 (665 m)
- 横浜市立秋葉小学校 (679 m)
- 秋葉小学校放課後キッズクラブ (679 m)
- 横浜市立名瀬中学校 (804 m)
- 公共施設/機関2件
- 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (798 m)
- 戸塚警察署 上矢部交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- いつき整骨院 (104 m)
- 高松歯科医院 (176 m)
- ほほえみの郷東戸塚 (184 m)
- 井上内科 (195 m)
- ふくろう歯科クリニック (234 m)
- ツツミデンタルスタジオ (389 m)
- ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (392 m)
- 中島歯科医院 (428 m)
- 横溝歯科医院 (515 m)
- やよい歯科 (530 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名瀬いちい保育園 (448 m)
- 銀杏保育園 (536 m)
- 東台幼稚園 (648 m)
- 名瀬幼稚園 (744 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (814 m)
- 秋葉幼稚園 (834 m)
- アネラ保育園 (942 m)
- くすのき保育園 (950 m)
- 横浜市秋葉保育園 (954 m)
- くすのき第二保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東戸塚第1ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東戸塚第1ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,289万～2,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より39.7% 低い↓ 神奈川県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東戸塚第1ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東戸塚第1ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東戸塚第1ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,960万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.17％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東戸塚第1ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,196万円（31.7万円） |
| 71〜80㎡ | 118件 | 2,260.3万円（30.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,860万円（22.6万円） |
東戸塚第1ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,260.3万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東戸塚第1ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,276.2万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,109万円 | 29.6万円 |
| 5階 | 2,218.5万円 | 31.4万円 |
| 6階 | 2,580万円 | 35.1万円 |
| 7階 | 1,810万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,251.3万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,177.1万円 | 30.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,256.9万円 | 31.1万円 |
| 西 | 2,073.3万円 | 28.2万円 |
東戸塚第1ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東戸塚第1ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東戸塚第1ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャッスル東戸塚 | 2024年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| キャッスル希望 | 2020年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| ダイナシティ東戸塚 | 2019年12月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ライオンズマンション東戸塚第2 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
| シルクハイム東戸塚 | 2015年4月 | 11.8万円 | 3SLDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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