ライフプラザ戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
1317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1006-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライフプラザ戸塚の販売中の中古物件
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ライフプラザ戸塚の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライフプラザ戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザトツカ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町1006-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩17分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩18分、中田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 公園10件
- 上矢部坂本公園 (174 m)
- 鳥が丘第三公園 (352 m)
- 上矢部第三公園 (364 m)
- 上矢部坂本第二公園 (413 m)
- 矢部神明台公園 (453 m)
- 上矢部第二公園 (481 m)
- 鳥が丘第二公園 (500 m)
- 矢部配郷公園 (554 m)
- 矢部柳作公園 (560 m)
- 上矢部南公園 (650 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (385 m)
- ローソン 横浜戸塚矢部町店 (401 m)
- セブンイレブン 横浜矢部店 (488 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (838 m)
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (878 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (887 m)
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (961 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (994 m)
- スーパー4件
- ファミリア (557 m)
- まいばすけっと 上矢部町店 (808 m)
- 業務スーパー 山手台店 (902 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (966 m)
- 学校/教育施設7件
- 神奈川県立上矢部高校 (366 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (733 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (786 m)
- 横浜未来看護専門学校 (791 m)
- 矢部小学校放課後キッズクラブ (822 m)
- 横浜市立矢部小学校 (843 m)
- 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (992 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚消防署吉田消防出張所 (854 m)
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (868 m)
- 戸塚区役所 上矢部地区センター (890 m)
- 病院/医療10件
- 大塚歯科医院 (202 m)
- 戸塚クリニック (475 m)
- せや歯科クリニック (491 m)
- 坂西医院泌尿器科 (504 m)
- ふるさとホーム戸塚 (525 m)
- 満尾医院 眼科・内科 (529 m)
- ケアステーションあさひ戸塚 (529 m)
- クリケ歯科クリニック (536 m)
- もえぎケアセンター矢部 (541 m)
- 北沢歯科医院 (575 m)
- 幼稚園/保育園4件
- しらかば幼稚園 (319 m)
- 社会福祉法人レインボー保育園 (612 m)
- 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (672 m)
- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,606万～2,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より5.4% 高い↑ 神奈川県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフプラザ戸塚の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライフプラザ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.41％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 97件 | 2,408.1万円（35.4万円） |
ライフプラザ戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,408.1万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライフプラザ戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,667.5万円 | 39.6万円 |
| 2階〜3階 | 2,321.9万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 2,403.7万円 | 35.2万円 |
| 5階 | 2,221.6万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,357.1万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,426万円 | 35.6万円 |
ライフプラザ戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフプラザ戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフプラザ戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚第10 | 2024年10月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
| 戸塚グリーンヒル | 2024年6月 | 8.0万円 | 2LDK | - | - |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 上矢部マンション | 2019年6月 | 4.5万円 | 3DK | 4.5万円 | - |
| グランメール戸塚 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライフプラザ戸塚周辺の中古マンション
ライフプラザ戸塚周辺の相場が近い中古マンション
ライフプラザ戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した104件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価40万円 〜 41万円です。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
