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ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
6階、4SLDK、約103㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円6階, 4SLDK, 約103㎡の例
売買履歴59件2024年11月02日更新
家賃相場11万 〜 12.8万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％6階, 4SLDK, 約103㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26

865人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通
  • ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩25分
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)
  • ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)のエントランス
  • ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の看板
  • ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の外観

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の販売中の中古物件

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の基本情報

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)は、洋伸不動産、有楽土地、ニチモによって2002年08月に竣工された総戸数603戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約103㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,994万～2,778万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラムーナヨコハマトツカパークリッジ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町管理形態委託
郵便番号〒245-0053管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数603戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩25分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,500円〜10,000円
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社洋伸不動産、有楽土地、ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数603戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩25分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園10件
    • 上矢部坂本第二公園 (94 m)
    • 上矢部南公園 (223 m)
    • 上矢部坂本公園 (301 m)
    • 上矢部藤井公園 (305 m)
    • 上矢部第三公園 (391 m)
    • 上矢部第二公園 (461 m)
    • 上矢部第四公園 (476 m)
    • 名瀬町南第二公園 (581 m)
    • 鳥が丘第三公園 (759 m)
    • 鳥が丘第二公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸塚上矢部町店 (559 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (600 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (659 m)
    • ローソン 横浜戸塚矢部町店 (701 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (714 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (811 m)
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (825 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (846 m)
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (920 m)
    • ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (981 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 上矢部町店 (426 m)
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (708 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (951 m)
    • 業務スーパー 山手台店 (958 m)
    • ファミリア (990 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神奈川県立上矢部高校 (498 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (584 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 戸塚区役所 上矢部地区センター (664 m)
    • 戸塚警察署 上矢部交番 (782 m)
    • 戸塚警察署 不動坂交番 (801 m)
    • 戸塚消防署吉田消防出張所 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるさとホーム戸塚 (331 m)
    • ケアステーションあさひ戸塚 (341 m)
    • ケアプロ21とつか (446 m)
    • ふじばし内科 (558 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (560 m)
    • 戸塚ガーデン歯科 (625 m)
    • 大塚歯科医院 (666 m)
    • あくわデンタルクリニック (706 m)
    • くるみ歯科 (795 m)
    • 井上眼科 (812 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (220 m)
    • アネラ保育園 (659 m)
    • しらかば幼稚園 (779 m)
    • 横浜市秋葉保育園 (795 m)
    • くすのき第二保育園 (798 m)
    • 東台幼稚園 (962 m)
    • くすのき保育園 (967 m)
    • YMCA山手台保育園アルク (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,994万～2,778万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より29.2% 低い↓
神奈川県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12408位
横浜市戸塚区
400棟中 277位
上矢部町
26棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4SLDK、103㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比↑2,720万〜2,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約103㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,460万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)南東-
2024年10月3,460万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)南東-
2023年3月3,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)南西-
2023年2月3,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)南西-
2022年12月3,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.96％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,308.2万円（30.3万円）
101㎡〜42件3,047.1万円（29.4万円）

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,047.1万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,051.4万円29.7万円
4階〜5階2,101万円27.2万円
6階〜7階2,147.5万円27.3万円
8階〜9階2,526万円28.7万円
10階〜11階2,803.1万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,100万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,278.2万円29.1万円
4LDK/4SLDK等3,060.5万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,633.3万円29.4万円

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ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.0万円3LDK76.58㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2023年2月11.0万円3LDK76.58㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2020年10月11.0万円3LDK76.58㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2020年9月11.0万円3LDK76.58㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2020年8月11.0万円3LDK76.58㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
80.46㎡ / 南東
2階14.5万〜15.3万円
103.56㎡ / 南
3階
4階
5階10.6万〜11.2万円
76.58㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
80.57㎡ / 南東
7階10.8万〜11.3万円
76.58㎡ / 南東
8階10.8万〜11.4万円
76.58㎡ / 南東		11.4万〜12万円
80.46㎡ / 南東		15万〜15.7万円
103.56㎡ / 南
9階15万〜15.8万円
98.64㎡ / 南東
10階10.8万〜11.4万円
75.57㎡ / 南東		14.8万〜15.5万円
103.56㎡ / -
11階11.2万〜11.8万円
76.58㎡ / 南

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ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)周辺の中古マンション

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)

ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ(A〜C棟)

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩25分
横浜市戸塚区上矢部町

2,080万〜4,499万円

75㎡〜107㎡
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ(D〜F棟)

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ(D〜F棟)

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩23分
横浜市戸塚区上矢部町

2,080万〜4,500万円

81㎡〜107㎡
上矢部マンション

上矢部マンション

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩23分
横浜市戸塚区上矢部町

500万〜550万円

46㎡
ストークマンション戸塚

ストークマンション戸塚

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩24分
横浜市戸塚区上矢部町

1,250万〜2,498万円

78㎡〜88㎡
ビッグヴァン戸塚弐番館

ビッグヴァン戸塚弐番館

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩23分
横浜市戸塚区上矢部町

980万〜2,480万円

60㎡〜70㎡
キャッスル戸塚

キャッスル戸塚

ＪＲ東海道本線「戸塚駅」徒歩20分
横浜市戸塚区矢部町

1,290万〜1,990万円

38㎡〜74㎡

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クリオ藤沢5番館

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩25分
藤沢市城南3丁目

1,400万〜2,990万円

56㎡〜95㎡
コートハウス二俣川

コートハウス二俣川

相鉄本線「二俣川駅」徒歩6分
横浜市旭区二俣川2丁目

1,640万〜2,690万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

シャンボール大船

ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩12分
横浜市栄区長尾台町

580万〜2,298万円

31㎡〜61㎡
ニューキャッスル東戸塚

ニューキャッスル東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩15分
横浜市戸塚区秋葉町

490万〜2,190万円

33㎡〜63㎡
NO IMAGE

クリオ上永谷壱番館

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩19分
横浜市港南区東永谷3丁目

1,180万〜2,580万円

56㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン港南台

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩19分
横浜市港南区日野中央2丁目

1,390万〜2,580万円

60㎡〜68㎡

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ(H･G棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円です。

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