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グランヒルズ東陽町

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万 〜 5,890万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

26.5万円

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住所
東京都江東区東陽4丁目7-35
交通
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヒルズ東陽町の販売中の中古物件

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グランヒルズ東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10521位
江東区
1238棟中 285位
東陽
93棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランヒルズ東陽町の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランヒルズ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,330万〜5,900万円対前年同月比5,330万〜5,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヒルズ東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年12月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年6月6,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)-
2017年5月6,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)--
2017年4月7,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約87万円 (約288万円)-

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グランヒルズ東陽町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料26.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:53.0万円
  • 礼金:26.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.43㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月26.5万円4LDK88.03㎡53.0万円26.5万円1〜5
2017年10月26.5万円4LDK88.03㎡53.0万円26.5万円1〜5
2017年9月26.5万円4LDK88.03㎡53.0万円26.5万円1〜5
2017年5月28.0万円4LDK89.43㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年4月28.0万円4LDK89.43㎡56.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒルズ東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.6万円
66.83㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
74.71㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
89.43㎡ / 南
2階18.3万〜20.2万円
67.19㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
81.63㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
89.43㎡ / 南
3階17.4万〜19.2万円
66.83㎡ / 西
21万〜23.2万円
76.72㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
88.03㎡ / 南
4階18.5万〜20.4万円
67.19㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
79.35㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
90.82㎡ / 西
5階17.6万〜19.4万円
66.83㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
77.78㎡ / 西
6階18.7万〜20.6万円
67.19㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
76.72㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
89.43㎡ / 南
7階18.8万〜20.7万円
67.19㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
76.68㎡ / 東
25万〜27.6万円
89.43㎡ / 南
8階17.8万〜19.7万円
66.83㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
76.72㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
89.43㎡ / 南
9階18.9万〜20.9万円
67.19㎡ / 南
10階21.2万〜23.4万円
74.71㎡ / 南
19万〜21万円
67.19㎡ / 南
21万〜23.2万円
77.78㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
88.81㎡ / 南
11階18.1万〜20万円
66.83㎡ / 西
22.6万〜25万円
79.35㎡ / 南
26.9万〜29.7万円
99.12㎡ / 西
12階26.2万〜28.9万円
91.38㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
102.66㎡ / 南
13階19.8万〜21.9万円
74.25㎡ / 北西
20.3万〜22.5万円
74.25㎡ / 西
36万〜39.8万円
125.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランヒルズ東陽町の基本情報

『グランヒルズ東陽町』大理石のエントランスを入ればフットライトの廊下が心地よい空間のはじまりです。ディスポーザーのあるシステムキッチンやウォークインクローゼットもお洒落なまとまりです。深川郵便局や江東区役所、ショッピング施設、図書館や学校など生活と文教施設も充実したロケーションも魅力です。

建物・設備

名称グランヒルズトウヨウチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江東区 東陽4丁目7-35管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり181円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (68 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (179 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (180 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (190 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (193 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (435 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (532 m)
  • 公園5件
    • 南砂緑道公園 (503 m)
    • 横十間川親水公園 (634 m)
    • 洲崎川緑道公園 (653 m)
    • 豊住公園 (691 m)
    • 大きな森の小さなくつ家 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東区役所前店 (134 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (139 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (169 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (193 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (195 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (216 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (254 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (257 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (262 m)
  • スーパー10件
    • 西友 東陽町店 (209 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (232 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (238 m)
    • OKストア 南砂店 (306 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (323 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (424 m)
    • 株式会社ダイエー (545 m)
    • サミットストア イースト21店 (581 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (618 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立深川高校 (220 m)
    • 江東区立東陽小学校 (220 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (234 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (311 m)
    • 民間学童リックキッズ (396 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (466 m)
    • 江東区立南陽小学校 (473 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (478 m)
    • 江東区 南砂児童館 (478 m)
    • 江東区 南陽学童クラブ (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東区文化センター (160 m)
    • 東陽東地区集会所 (166 m)
    • 江東区役所 (211 m)
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    • 江東区教育センター (444 m)
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    • 江東区保健所 (673 m)
    • 江東区保健所健康センター (674 m)
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    • 東陽ながま歯科医院 (59 m)
    • 東陽整形外科クリニック (59 m)
    • 有限会社リキケア (72 m)
    • 訪問看護ステーションデューン江東 (82 m)
    • 東陽町歯科医院 (85 m)
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    • 植田歯科医院 (150 m)
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    • ほっぺるランド東陽町 (255 m)
    • キッズパティオ江東おひさま園 (262 m)
    • テンダーラビング保育園東陽 (338 m)
    • 江東区立 南陽幼稚園 (354 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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