パークホームズ横浜能見台フィールズコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,550万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,550万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヨコハマノウミダイフィールズコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 長浜6-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒236-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区長浜に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。幸浦駅から徒歩14分、京急富岡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜保育室マミングステーション (669 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (693 m)
- YMCAマナ保育園 (789 m)
- わらべシーサイド保育園 (844 m)
- あい保育園富岡東 (864 m)
- 並木第二保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,155万～3,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より36.6% 高い↑ 神奈川県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.2万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,880万円です。専有面積は約76㎡〜約96㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.59％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,710.3万円（47.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,535.2万円（41.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,205万円（33.7万円） |
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,710.3万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,338万円 | 38.2万円 |
| 2階 | 3,741.2万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 3,387.1万円 | 42.8万円 |
| 4階 | 4,018.6万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,945万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,644.8万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,436.9万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,579.9万円 | 43.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 42.2万円 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコートの売却のご相談
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ横浜能見台フィールズコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリンハイツ | 2020年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| 金沢シーサイドタウンなぎさ団地 | 2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| グリーンコーポ谷津坂 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| パークハイツ(横浜市) | 2016年7月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 金沢並木三和プラザ | 2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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