金沢シーサイドタウンなぎさ団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目7
- 交通
- 横浜シーサイドライン「幸浦駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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金沢シーサイドタウンなぎさ団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワシーサイドタウンナギサダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 並木3丁目7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒236-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 403戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,100円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数403戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの幸浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。産業振興センター駅から徒歩14分、並木中央駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- かながわ信用金庫 ビアレ横浜店 (529 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ビアレヨコハマ前出張所(ATM) (559 m)
- スリーエフ金沢幸浦 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 横浜銀行金沢産業センター支店 (793 m)
- 横浜信用金庫福浦支店 (793 m)
- 公園4件
- 長浜公園・野鳥観察園 (634 m)
- 小柴崎緑道 (683 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (744 m)
- 金沢緑地 (792 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (541 m)
- ローソン・スリーエフ 金沢幸浦店 (619 m)
- ファミリーマート 幸浦二丁目店 (723 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (814 m)
- ファミリーマート M・Y金沢シーサイド店 (848 m)
- スーパー3件
- AEONBIKE(イオンバイク) 金沢シーサイド店 (507 m)
- イオン金沢シーサイド店 (508 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 金沢シーサイド倉庫店 (893 m)
- 学校/教育施設3件
- 並木第四小学校放課後キッズクラブ (205 m)
- 横浜市立並木第四小学校 (207 m)
- 横浜市立並木中学校 (238 m)
- 公共施設/機関8件
- パークハイツ集会所 (256 m)
- 横浜南税務署 (335 m)
- 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (416 m)
- 金沢警察署 幸浦交番 (466 m)
- 在横浜フィジー共和国名誉領事館 (557 m)
- 金沢消防署幸浦消防出張所 (638 m)
- 堀口町内会館 (781 m)
- 金沢警察署 能見台駅前交番 (970 m)
- 病院/医療10件
- 篠田医院 (101 m)
- 小規模多機能あおぞら (123 m)
- 湘南リラックス接骨院 (509 m)
- ビアレ歯科 (525 m)
- らしく並木(NPO法人) (550 m)
- 横浜なみきリハビリテーション病院 (634 m)
- 並木クリニック (658 m)
- 玉井歯科医院 (754 m)
- 産業振興センター診療所 (782 m)
- はやしクリニック (802 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 並木第三保育園 (241 m)
- スマイル保育園 (507 m)
- フレンド幼稚園 (870 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,857万～3,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より22.6% 低い↓ 神奈川県の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.6万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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金沢シーサイドタウンなぎさ団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約79㎡〜約111㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-36.17％下落しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 199件 | 2,104.7万円（25.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,590万円（17.5万円） |
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,104.7万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,500.1万円 | 29.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,231万円 | 26.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,450万円 | 28.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,396.3万円 | 28.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,103万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,328.7万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,289.5万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,965.6万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385.9万円 | 28.1万円 |
| 西 | 920万円 | 10.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,900万円 | 47.9万円 |
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の売却のご相談
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金沢シーサイドタウンなぎさ団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 83.37㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 83.37㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 83.37㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 81.36㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 9.3万円 | 3LDK | 81.36㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
金沢シーサイドタウンなぎさ団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 81.36㎡ / - | 9.5万〜10万円 89.89㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 81.36㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 93.29㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 81.36㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 89.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 81.36㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 81.36㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 90.7㎡ / 南 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 82.38㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 99.8㎡ / - | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 87.08㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 88.41㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 83.37㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 83.37㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 88.41㎡ / - |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 84.4㎡ / - | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 89.46㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 84.4㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 88.41㎡ / 南 |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 84.4㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 84.4㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 84.4㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 88.41㎡ / 南 | |
| 13階 | 9.9万〜10.4万円 84.67㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 84.56㎡ / 南 | |
| 14階 | 10万〜10.5万円 84.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
