プラウド元住吉スクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,230万 〜 8,640万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,230万円 〜 8,640万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年12月12日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.2
1332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月大町12
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド元住吉スクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドモトスミヨシスクエア | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月大町12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月大町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩10分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩15分、武蔵中原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎元住吉店 (514 m)
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- 川崎市立 東住吉小学校 (652 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (652 m)
- 中原警察署 木月交番 (652 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (706 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (779 m)
- 中原警察署 (803 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (806 m)
- 中原警察署 井田交番 (821 m)
- 中原消防署井田出張所 (843 m)
- 病院/医療10件
- 久光デンタル・クリニック (130 m)
- 澤口内科クリニック (138 m)
- 江島整形外科クリニック (158 m)
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- すみよし地域包括支援センター (191 m)
- すみよしデイサービスセンター (191 m)
- 久保田クリニック (255 m)
- 徳植医院 (267 m)
- 海野歯科医院 (284 m)
- さこう耳鼻咽喉科クリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 明日葉保育園元住吉園 (260 m)
- 新日本保育園 (268 m)
- 月影学園幼稚園 (288 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (305 m)
- すみよしのはら保育園 (305 m)
- らいらっく保育園 (405 m)
- 中村保育所 (414 m)
- アスク元住吉保育園 (448 m)
- キディ元住吉・川崎 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド元住吉スクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド元住吉スクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,523万～8,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より38.3% 高い↑ 神奈川県の平均より117.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 8,230万 〜 8,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド元住吉スクエアの相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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プラウド元住吉スクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,240万〜8,650万円対前年同月比↑ | 8,230万〜8,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド元住吉スクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜9,480万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 8,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド元住吉スクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 6,830万円（96.6万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 9,111.1万円（100.5万円） |
プラウド元住吉スクエアの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,111.1万円（㎡単価100.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウド元住吉スクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,660万円 | 94.2万円 |
| 3階〜4階 | 8,968万円 | 101.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,830万円 | 96.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,111.1万円 | 100.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,926.7万円 | 98.5万円 |
| 西 | 7,680万円 | 108.7万円 |
プラウド元住吉スクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド元住吉スクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド元住吉スクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフヴィラ元住吉 | 2024年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| レアリス元住吉 | 2024年3月 | 22.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| 元住吉パークホームズ2番館 | 2019年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| シティハウス元住吉 | 2019年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| グランリビオ元住吉木月祇園町 | 2017年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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