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サーパス城見通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴16件2022年04月13日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.32

638人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市東町2丁目3-5
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
築年月
1990年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス城見通りの販売中の中古物件

サーパス城見通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス城見通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス城見通りの基本情報

サーパス城見通りは、穴吹工務店によって1990年04月に竣工された総戸数64戸の13階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約97㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,191万～2,091万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシロミドオリ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 福山市 東町2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒720-0052管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり90円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩10分、ＪＲ福塩線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ松浜 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 中国銀行 福山胡町支店 (168 m)
    • 広島銀行 福山胡町支店 (193 m)
    • 広島県信用組合 福山支店 (469 m)
    • 三井住友信託銀行 福山支店 (533 m)
    • 伊予銀行 福山支店 (582 m)
    • 三菱UFJ銀行福山支店 (617 m)
    • レイク 福山自動契約コーナー (617 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋福山店内出張所(ATM) (627 m)
    • 西日本シティ銀行 福山支店 (668 m)
  • 公園3件
    • 福山城公園 (732 m)
    • 東桜町緑地 (926 m)
    • 中央公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福山東町3丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 福山宝町店 (257 m)
    • セブンイレブン 福山東町店 (313 m)
    • ローソン 福山大黒座店 (356 m)
    • ローソン 福山三吉町一丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 福山御船町店 (483 m)
    • ファミリーマート 福山駅北口店 (483 m)
    • セブンイレブン 福山若松町店 (517 m)
    • セブンイレブン 福山三吉町南店 (609 m)
    • セブンイレブン 福山昭和町店 (631 m)
  • スーパー5件
    • フードグランニチエー三吉店 (615 m)
    • FRESTA(フレスタ) 北吉津店 (696 m)
    • おかず工房 アイネス店 (764 m)
    • 天満屋ハピータウン ポートプラザ店 (841 m)
    • FRESTA(フレスタ) 福山三吉店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹動物専門学校 (28 m)
    • 穴吹医療福祉専門学校 (45 m)
    • 穴吹調理製菓専門学校 (55 m)
    • 福山市立東小学校 (270 m)
    • 教文外語専門学校 (280 m)
    • 希望高等学園福山校 (448 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクールタック(TAC)福山校 (466 m)
    • 福山市立旭小学校 (497 m)
    • 学校法人並木学院福山高等学校 (559 m)
    • 福山福祉専門学校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福山市 東公民館 (71 m)
    • 福山東警察署 胡町交番 (192 m)
    • 広島県東部厚生環境事務所・保健所福山支所 (320 m)
    • 福山年金事務所 (398 m)
    • 福山労働基準監督署 (407 m)
    • 福山簡易裁判所 民事受付係 (462 m)
    • 広島家庭裁判所福山支部 家事受付係 (462 m)
    • 広島地方裁判所福山支部 庶務・会計係 (462 m)
    • 広島家庭裁判所福山支部 (464 m)
    • 広島地方裁判所福山支部 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 北村歯科医院東町本院 (61 m)
    • まつやま歯科医院 (87 m)
    • 高橋歯科医院 (118 m)
    • 三宅会グッドライフ病院 (125 m)
    • 三好眼科 (130 m)
    • 三木耳鼻咽喉科医院 (150 m)
    • 三木眼科医院 (150 m)
    • みどり訪問看護ステーション (171 m)
    • グッドライフハウス東町 (178 m)
    • はまだ歯科医院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたば園 (54 m)
    • かなりや幼稚園 (172 m)
    • グッドライフ東町保育園 (178 m)
    • くるみ保育園 (274 m)
    • 延広幼稚園 (519 m)
    • 福山市立大学附属こども園 (528 m)
    • さくら保育園 (559 m)
    • 三吉保育所 (605 m)
    • ゆうき保育所 (650 m)
    • 花園保育園 (700 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス城見通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス城見通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,191万～2,091万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福山市の平均より17.8% 低い↓
広島県の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1751位
福山市
129棟中 91位
東町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス城見通りの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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サーパス城見通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↓1,490万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス城見通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2021年4月1,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2021年2月1,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2021年1月1,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2020年12月1,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス城見通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,200万円（19.8万円）
71〜80㎡9件1,646.7万円（23.2万円）
91〜100㎡7件1,868.6万円（19.4万円）

サーパス城見通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,646.7万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス城見通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,880万円19.3万円
7階〜9階1,460万円21.7万円
10階〜11階1,647.5万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,200万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,646.7万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,868.6万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,772万円20.1万円

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サーパス城見通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス城見通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス宝町リージェント2024年11月4.6万円ワンルーム4.8万円4.8万円
フローレンス宝町グランドアーク2024年1月13.5万円2SLDK40.5万円13.5万円
ダイアパレス東町2023年9月5.5万円1K16.5万円5.5万円
ダイアパレスパークサイド御船2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
フローレンス城見町2023年6月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス城見通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス城見通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ福山駅東

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩12分
福山市東町3丁目

2,390万〜2,730万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

クリスタルコート大黒

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩7分
福山市大黒町

1,550万〜2,880万円

75㎡〜81㎡
NO IMAGE

サーパス城見通り三番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩13分
福山市若松町

1,720万〜2,480万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

ダイアパレス東町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
福山市東町1丁目

320万〜1,590万円

20㎡〜44㎡
NO IMAGE

ヴェルパーク本通りファーストステージ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
福山市今町

1,780万〜2,360万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

フローレンス城見町グランドアーク

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩7分
福山市城見町1丁目

2,880万〜3,480万円

94㎡〜105㎡

サーパス城見通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クリスタルコート大黒

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩7分
福山市大黒町

1,550万〜2,880万円

75㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアパレス東町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
福山市東町1丁目

320万〜1,590万円

20㎡〜44㎡
NO IMAGE

アルファステイツ南蔵王

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩12分
福山市南蔵王町6丁目

1,450万〜2,050万円

67㎡〜75㎡
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ダイアパレス宝町リージェント

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩6分
福山市宝町

390万〜2,580万円

21㎡〜87㎡
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ヒューマンズ野上

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩21分
福山市野上町3丁目

630万〜1,599万円

48㎡〜69㎡
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サンシティ霞町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩11分
福山市霞町3丁目

1,100万〜2,020万円

62㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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