サーパス城見通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.37
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市東町2丁目3-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス城見通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシロミドオリ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 東町2丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒720-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩10分、ＪＲ福塩線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ松浜 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
- 中国銀行 福山胡町支店 (168 m)
- 広島銀行 福山胡町支店 (193 m)
- 広島県信用組合 福山支店 (469 m)
- 三井住友信託銀行 福山支店 (533 m)
- 伊予銀行 福山支店 (582 m)
- 三菱UFJ銀行福山支店 (617 m)
- レイク 福山自動契約コーナー (617 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋福山店内出張所(ATM) (627 m)
- 西日本シティ銀行 福山支店 (668 m)
- 公園3件
- 福山城公園 (732 m)
- 東桜町緑地 (926 m)
- 中央公園 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福山東町3丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 福山宝町店 (257 m)
- セブンイレブン 福山東町店 (313 m)
- ローソン 福山大黒座店 (356 m)
- ローソン 福山三吉町一丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 福山御船町店 (483 m)
- ファミリーマート 福山駅北口店 (483 m)
- セブンイレブン 福山若松町店 (517 m)
- セブンイレブン 福山三吉町南店 (609 m)
- セブンイレブン 福山昭和町店 (631 m)
- スーパー5件
- フードグランニチエー三吉店 (615 m)
- FRESTA(フレスタ) 北吉津店 (696 m)
- おかず工房 アイネス店 (764 m)
- 天満屋ハピータウン ポートプラザ店 (841 m)
- FRESTA(フレスタ) 福山三吉店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 穴吹動物専門学校 (28 m)
- 穴吹医療福祉専門学校 (45 m)
- 穴吹調理製菓専門学校 (55 m)
- 福山市立東小学校 (270 m)
- 教文外語専門学校 (280 m)
- 希望高等学園福山校 (448 m)
- 穴吹カレッジキャリアアップスクールタック(TAC)福山校 (466 m)
- 福山市立旭小学校 (497 m)
- 学校法人並木学院福山高等学校 (559 m)
- 福山福祉専門学校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 福山市 東公民館 (71 m)
- 福山東警察署 胡町交番 (192 m)
- 広島県東部厚生環境事務所・保健所福山支所 (320 m)
- 福山年金事務所 (398 m)
- 福山労働基準監督署 (407 m)
- 福山簡易裁判所 民事受付係 (462 m)
- 広島家庭裁判所福山支部 家事受付係 (462 m)
- 広島地方裁判所福山支部 庶務・会計係 (462 m)
- 広島家庭裁判所福山支部 (464 m)
- 広島地方裁判所福山支部 (464 m)
- 病院/医療10件
- 北村歯科医院東町本院 (61 m)
- まつやま歯科医院 (87 m)
- 高橋歯科医院 (118 m)
- 三宅会グッドライフ病院 (125 m)
- 三好眼科 (130 m)
- 三木耳鼻咽喉科医院 (150 m)
- 三木眼科医院 (150 m)
- みどり訪問看護ステーション (171 m)
- グッドライフハウス東町 (178 m)
- はまだ歯科医院 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふたば園 (54 m)
- かなりや幼稚園 (172 m)
- グッドライフ東町保育園 (178 m)
- くるみ保育園 (274 m)
- 延広幼稚園 (519 m)
- 福山市立大学附属こども園 (528 m)
- さくら保育園 (559 m)
- 三吉保育所 (605 m)
- ゆうき保育所 (650 m)
- 花園保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス城見通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス城見通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,245万～2,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福山市の平均より14.1% 低い↓ 広島県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス城見通りの相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス城見通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス城見通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス城見通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,880万円 | 19.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,460万円 | 21.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,647.5万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646.7万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,868.6万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,772万円 | 20.1万円 |
サーパス城見通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス城見通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス城見通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス宝町リージェント | 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | 4.5万円 |
| フローレンス宝町グランドアーク | 2024年1月 | 13.5万円 | 2SLDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス東町 | 2023年9月 | 5.5万円 | 1K | 16.5万円 | 5.5万円 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| フローレンス城見町 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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