プレミアムヒルズ戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,580万円
3階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,580万円 | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムヒルズ戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムヒルズトツカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ツーワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸塚駅から徒歩15分、中田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ミニストップ戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (715 m)
- みずほ銀行 戸塚支店 (766 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (771 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (779 m)
- セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (784 m)
- デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (866 m)
- 三井住友銀行戸塚支店 (879 m)
- 公園10件
- 戸塚町北公園 (176 m)
- 猿ヶ谷公園 (179 m)
- 矢部大久保公園 (237 m)
- 猿ヶ谷第二公園 (296 m)
- 戸塚町ぜんば公園 (357 m)
- 二十一ノ区公園 (431 m)
- 汲沢二丁目公園 (457 m)
- 汲沢二丁目第二公園 (523 m)
- 矢部配郷公園 (574 m)
- 矢沢公園 (587 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (352 m)
- ファミリーマート いずみ踊場駅前店 (483 m)
- ローソン 戸塚汲沢一丁目店 (500 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (561 m)
- ファミリーマート 汲沢八丁目店 (565 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (635 m)
- セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (860 m)
- Yショップ汲沢店 (877 m)
- ローソン 戸塚駅西口店 (931 m)
- スーパー4件
- ファミリア (617 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (700 m)
- 戸塚東急ストア (870 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立戸塚中学校 (188 m)
- 矢部小学校放課後キッズクラブ (402 m)
- 横浜市立矢部小学校 (414 m)
- 横浜市立東汲沢小学校 (489 m)
- 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (549 m)
- 横浜市立戸塚高校 (758 m)
- 戸塚学童保育 (797 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (858 m)
- おどりば学童保育所 (867 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (868 m)
- 公共施設/機関8件
- 戸塚警察署 踊場交番 (444 m)
- 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (549 m)
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (842 m)
- 戸塚消防署 (909 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (968 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (972 m)
- 横浜市戸塚区役所 (973 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (974 m)
- 病院/医療10件
- 三宅医院 (170 m)
- さとう耳鼻咽喉科クリニック (351 m)
- 戸塚ヒロ眼科 (354 m)
- よしい内科クリニック (360 m)
- とつかグリーン歯科医院 (364 m)
- 大滝大腸肛門クリニック (391 m)
- 吉村歯科医院 (434 m)
- むろふし歯科クリニック (469 m)
- 踊場さかいだクリニック (475 m)
- とつか西口歯科 (503 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エミールの森ひばり保育園 (147 m)
- アスク戸塚保育園 (505 m)
- 病児保育室Ami (527 m)
- 小規模保育施設はまっこ保育園 (575 m)
- 戸塚ほしの木保育園 (651 m)
- 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 (656 m)
- 横浜市汲沢保育園 (698 m)
- みんなともだち保育園 (737 m)
- にじいろ保育園戸塚分園 (737 m)
- 戸塚芙蓉保育所 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムヒルズ戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムヒルズ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,898万～4,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より40.4% 高い↑ 神奈川県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムヒルズ戸塚の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムヒルズ戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,980万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムヒルズ戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,638.4万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 3,573.3万円 | 52.3万円 |
| 4階 | 4,980万円 | 72.8万円 |
| 5階 | 3,780万円 | 55.2万円 |
| 6階 | 3,050万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,492.1万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,824.1万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,746万円 | 55.4万円 |
プレミアムヒルズ戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムヒルズ戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミアムヒルズ戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 富士見丘ハイツ(A〜F棟) | 2024年2月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ルサンク戸塚ブランシエラ | 2023年1月 | 18.3万円 | 3LDK | 18.3万円 | 18.3万円 |
| オーベル戸塚 | 2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 戸塚富士見ヶ丘ハイツ | 2019年1月 | 4.9万円 | 3K | 9.8万円 | 4.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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