プレシス浮間舟渡駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区舟渡1丁目9-19
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス浮間舟渡駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスウキマフナドエキマエ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 舟渡1丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区舟渡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北赤羽駅から徒歩19分、蓮根駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浮間舟渡店 共同出張所 (286 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (642 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (671 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (980 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園5件
- 都立浮間公園 (254 m)
- 浮間公園 (486 m)
- 浮間公園 (553 m)
- 浮間つり堀公園 (869 m)
- 坂下三丁目緑地 (926 m)
- コンビニ10件
- ローソン 舟渡一丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (232 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (360 m)
- ローソン 舟渡二丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 板橋志村橋店 (514 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (682 m)
- スーパー4件
- マルエツ 浮間舟渡店 (113 m)
- BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (275 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (826 m)
- 西友 蓮根坂下店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立浮間中学校 (166 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (372 m)
- 板橋区立舟渡小学校 (822 m)
- 北区西浮間クラブ第一 (897 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (897 m)
- 北区立西浮間小学校 (900 m)
- 板橋区立児童館 志村橋 (921 m)
- 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (924 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (965 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (146 m)
- 見える下水道施設 (436 m)
- 志村警察署 坂下交番 (556 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (669 m)
- 志村警察署 戸田橋地域安全センター (705 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (757 m)
- 北区立浮間区民センター (844 m)
- 浮間地域振興室 (845 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (845 m)
- 坂下二丁目集会所 (883 m)
- 病院/医療10件
- 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (126 m)
- 浮間舟渡駅前歯科 (162 m)
- かわきたデンタルクリニック (169 m)
- 浮間舟渡ありこ眼科 (242 m)
- 浮間アスール歯科 (249 m)
- 浮間パーク歯科クリニック (261 m)
- みのる歯科浮間舟渡 (263 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (289 m)
- ふなどファミリークリニック (307 m)
- パールデンタルクリニック (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はぁもにぃ保育園 (157 m)
- にりんそう保育園 (168 m)
- 舟渡保育園 (525 m)
- さくらさくみらい浮間 (577 m)
- アスクうきま保育園 (583 m)
- キッズタウンうきま保育園 (714 m)
- 明日香幼稚園 (723 m)
- 明日香保育園 (768 m)
- 坂下三丁目保育園 (815 m)
- 浮間東保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス浮間舟渡駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス浮間舟渡駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,322万～4,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス浮間舟渡駅前の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス浮間舟渡駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス浮間舟渡駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス浮間舟渡駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,636.9万円（64.3万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 4,119.1万円（60.1万円） |
プレシス浮間舟渡駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,119.1万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレシス浮間舟渡駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,905.7万円 | 63.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,794.6万円 | 64.3万円 |
| 5階 | 4,065.3万円 | 58.7万円 |
| 6階 | 4,230万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,974.1万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,055万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,357万円 | 65.8万円 |
| 西 | 4,018.8万円 | 59万円 |
| 北/北東/北西 | 3,836.4万円 | 61.8万円 |
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プレシス浮間舟渡駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス浮間舟渡駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ浮間公園 | 2020年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ライオンズマンション浮間公園第3 | 2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズガーデン浮間公園 | 2019年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| リーベスト浮間舟渡 | 2017年5月 | 9.2万円 | 1LDK | 9.2万円 | - |
| コンフレックス浮間公園 | 2014年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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